천안지원 2015타경3173-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-02-27 경매접수
2. 15-03-02 경매개시결정
3. 15-05-13 배당요구종기
4. 16-06-27 3차 매각기일 · 최저가 2390만 (50%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

548.00㎡ (165.8평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 199만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도고면 65-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3): 본건은 충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 “아산도고농공단지”동측 인근<br /> 에 위치하는 부동산으로서, 주변은 대부분 학교 및 공업단지, 노변 상가, 농<br /> 가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br />기호(2,4-6): 본건은 충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 “아산도고농공단지”북서측<br /> 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 대부분 경지정리된 농경지 및 농가<br /> 주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 대부분 전으로 이용중이고 일부 묘지임.<br />기호(2,5): 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 대부분 목장용지로 이용중이고 일부<br /> 주거용건부지, 묘지, 도로 등의 상태임.<br />기호(4,6): 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 기호(3) 토지를 경유하여 도보 출입 가능함.<br />기호(2,4-6): 남측 및 북측으로 폭 3미터 이상의 포장도로와 인접함.<br />기호(3): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장된 진입도로가 개설되어 있으며, 본건의 서측<br /> 일부가 폭 약 3미터의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역500m), 상대정화구역임.<br />기호(2): 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역300m), 농업진흥구역임.<br />기호(3): 계획관리지역, 도시지역, 생산관리지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(도고<br /> 농공단지(산업유통형)), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부<br /> 제한지역500m), 농공단지(도고농공단지), 상대정화구역임.<br />기호(4,6): 농림지역, 농업진흥구역임. <br />기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m), 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가명세표(비고) 및 평가의견란" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 75-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 667 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 산65-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 선장면 대정리 523 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 667-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 아산시 선장면 대정리 524 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 65-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2,4,5,6 -공부상과 같음 목록3 - 공부상과 같으며 제시외 인큐베이터, 창고, 주택, 화장실, 돈사3개동, 비닐하우스창고, 분뇨처리장, 비닐하우스 2개동, 분묘2기, 조경수 수백여주가 각 소재함. 제시외 컨테이너, 조립식창고, 비닐하우스 주차장이 각 소재하며 소유는 인접필지 거주자 문승기씨의 소유임. 인접필지 문승기씨 소유 주택 일부도 경매부동산에 포함되는 것으로 보여져 정확한 경계측량을 요함. ◐ 용도 : 목록1 - 전 목록2,5 - 답 목록3 - 돈사 및 주거 목록4,6 - 답

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

선도농업협동조합

가압류권자

아산축산업협동조합

가처분권자

최○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

근저당권자

아산축산업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관

배당요구권자

선도농업협동조합

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

압류권자

아○○

임차인

김○○

임차인

문○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

아산축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-27 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 65-2 · 임야 548㎡ 제시외-관정보호사 철재 철판지붕 및 관정 2식 포함 5.4㎡ 관정 2식 포함.

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

김광순 외 1

소유자

김경선 외 5

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 164m · 도고면 행정복지센터 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-2, 46-3, 47
• 224m · 도고면 행정복지센터 건너 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 450, 451, 46, 47
• 298m · 도고농공단지 입구 · 42, 42-1, 430, 450, 451, 46, 47
• 310m · 도고농공단지 · 42, 42-1, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-2, 46-3, 47
• 317m · 옹기전시체험관 건너 · 41, 41-1, 43, 43-1, 43-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 도고면 신언리 65-2

감정가

4800만

최저가

2390만 (50%)

기일

16-06-27

등기부현황

등기 기재 없음