천안지원 2015타경3272-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2869.95㎡ (868.2평)

토지면적

7869.00㎡ (2380.4평)

제시외면적

62.00

보증금

1억 2460만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6236만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

2869.95㎡ (868.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

인주면 213-5

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 인주면 금성리 소재 "금성초등학교" 남서측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있고, 일부 중.소규모의 <br />공장이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어<br />제반 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서 "공업용건부지" 로 이용중이며, 현황 일부는 급경사지의 <br /> "법면" 상태임.<br />일련번호(2): 부정형 완경사지로서 "임야(송전탑소재)" 로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 북측으로 폭약4-5m 포장도로에 접함.<br />일련번호(2): 지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.<br />일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 지상에 "송전탑" 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서<br /> 내,외벽: 판넬 마감 등.<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장,<br />2층: 사무실, 식당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설, 화재탐지, 소화전 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 기호㈀,㈁" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"토지.건물 평가명세표" 비고란 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기타: "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견","지적 및 건물개황도"란 참조.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 인주면 금성리 213-2

감정가

25억 4301만

최저가

12억 4607만 (49%)

건물면적

2869.95㎡ (868.2평)

기일

16-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음