천안지원 2015타경4626-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-03-23 경매접수
2. 15-03-24 경매개시결정
3. 15-06-04 배당요구종기
4. 17-10-30 4차 매각기일 · 최저가 4억 8247만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

835.10㎡ (252.6평)

토지면적

670.02㎡ (202.7평)

제시외면적

6.00

보증금

4824만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3515만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

835.10㎡ (252.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 453

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양고교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 로변상가 등으로 형성된 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3) : 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.<br />기호(5) : 대체로 사다리형 평지로서 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3) : 본건 북측 및 서측으로 각각 왕복 4차선 도로가 소재함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5) : 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역,<br />기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨된 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) : 일반철골조 및 철근콘크리트조 4층 건물로서,<br />- 외벽: 몰탈위 드라이비트 마감 등,<br />- 내벽: 몰탈위 페이트 마감 및 인테리어 마감 등,<br />- 창호: 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 기계실 및 계단실, "육해공찜 포차"로 이용중임.<br />2층 : "타임당구장"으로 이용중임.<br />3층 : "메카노래클럽"으로 이용중임.<br />4층 : "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급,배수설비 등이 되어 있으며 난방설비(4층)등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 453 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 463 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 온천동 1330 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 번영로 66 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 충청남도 아산시 온천동 445 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1~4 - 공부상과 같으며 제시외 사각파이프조 판넬지붕 구조물 2개, 조립식창고 1개, 알루미늄샷시조 구조물 2개, 조립식건물 1개가 각 소재함. 목록5 - 공부상과같으며 제시외 인접필지의 건물 일부가 포함됨. 정확한 경계측량을 요함 ◐ 용도 : 목록1~4 - 상가 및 주거 일부 비포장도로 목록5 - 대지

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

아○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

유치권자

김○○

유치권자

이○○

임차인

(주)다인인터내셔널

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

이○○(1)

임차인

이○○(2)

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

현○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-30 · 충청남도 아산시 온천동 453 · 대 252㎡ (공유자 박미옥 지분 430분의 400 전부)
• 17-10-30 · 충청남도 아산시 온천동 463 · 대 16㎡
• 17-10-30 · 충청남도 아산시 온천동 1330 · 대 353.6㎡
• 17-10-30 · 충청남도 아산시 번영로 66 · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 4층(철근)콘크리트지붕 제2종 근린생활시설(위락시설+주택) 1층 31.64㎡ (일반음식점, 기계실 및 계단실) 2층 295.11㎡ (일반음식점) 3층 296.88㎡ (유흥주점) 4층 205.47㎡ (단독주택) 제시외-창고등 샷시조 썬라이트지붕 4층 소재 8.51㎡
• 17-10-30 · 충청남도 아산시 온천동 445 · 대 66㎡ 제시외-창고 벽돌조 슬레이트지붕 단층 6㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

박미옥

소유자

박미옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 온양고등학교 · 고등학교
• 582m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 626m · 아산고등학교 · 고등학교
• 645m · 아산중학교 · 중학교
• 997m · 온양신정중학교 · 중학교
• 1041m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 온양신정초등학교 · 초등학교
• 1097m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1133m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1142m · 온양한올중학교 · 중학교
• 1348m · 온양중학교 · 중학교
• 1448m · 용화초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 온양1동주민센터 · 510, 511, 981
• 326m · 시민로사거리 · 301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407
• 334m · 상설시장 · 301, 302, 310, 340, 402, 404, 406, 407
• 347m · 상설시장 건너 · 301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407, 60, 62, 62-2, 63, 63-3, 64
• 356m · 향군회관앞 · 510, 511, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천동 453

감정가

14억 661만

최저가

4억 8247만 (34%)

건물면적

835.10㎡ (252.6평)

기일

17-10-30

등기부현황

등기 기재 없음