천안지원 2015타경4749-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.55㎡ (44.3평)

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

7.00

보증금

1283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6243만

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

146.55㎡ (44.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

탕정면 386-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "아산탕정디스플레이시티1 <br />일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 전·답 등 농경지, 임야 <br />등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 시 외곽에 위치하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 삼각형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 인근으로 왕복4차선의 아스콘포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층건으로서, <br /> (사용승인일:2007.02.14)<br /><br />외벽: 사이딩판넬, 드라이비트, 인조석 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호: 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설 사무소로서,<br /><br />1층: 사무실, 화장실 겸 샤워실 등으로 이용중임.<br />2층: 사무실, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3306만 ~ 1억 5667만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 탕정면 명암리 386-3

감정가

1억 8331만

최저가

1억 2832만 (70%)

건물면적

146.55㎡ (44.3평)

기일

15-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음