천안지원 2015타경6059-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-04-14 경매접수
2. 15-04-15 경매개시결정
3. 15-07-16 배당요구종기
4. 15-10-06 1차 매각기일 · 최저가 8억 3723만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

698.59㎡ (211.3평)

토지면적

388.93㎡ (117.7평)

제시외면적

268.70

보증금

8372만 (최저가의 10%)

청구금액

761만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

698.59㎡ (211.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 73-4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "송악사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 공히 3필지 일단으로 가장형에 가까운 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 각각 왕복4차선 및 폭 약5미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>.<br />기호(3) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 향나무 등 제시외 수목 10여주가 식재되어 있으나, 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 철근콘크리트조 슬래브 및 스레트지붕 2층<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등<br />내 벽 : 인테리어 및 타일붙임 등<br />바 닥 : 카페트깔기 및 타일붙임 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층 공히 공부상 유흥음식점으로, 한국관관광나이트클럽으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉧이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 73-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 73-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 온천동 73-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 온천대로 1564 · 건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 기타창고 2개, 컨테이너창고, 철파이프조 판넬지붕 구조물, 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고, 조립식창고, 간판이 각 소재함. ◐ 용도 : 유흥음식점

부동산표시목록

가압류권자

송○○

가압류권자

한○

공유자

강○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

근저당권자

이○○

근저당권자

통일상사주식회사

압류권자

아○○

압류권자

주식회사우리은행 (변경전상호: 주식회사한빛은행)

압류권자

천안세무서

임차인

오○○

저당권부질권자

경기치과의사신용협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 충청남도 아산시 온천동 73-4 · 대 330.5㎡ (공유자 고필주 지분 3분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 온천동 73-5 · 대 418.8㎡ (공유자 고필주 지분 3분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 온천동 73-6 · 대 417.5㎡ (공유자 고필주 지분 3분의 1 전부)
• 15-10-06 · 충청남도 아산시 온천대로 1564 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 스레트지붕 2층 유흥음식점 1층 802.7㎡ 2층 486.96㎡ (공유자 고필주 지분 3분의 1 전부) 제시외-주방 블록조 스레트지붕 단층 25.6㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임-창고 블록조 스레트지붕 단층 14.4㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임-천막 파이프조 천막지붕 단층 27㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임-창고 샌드위치 판넬지붕 단층 8.4㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임-대기소 샌드위치 판넬지붕 단층 6.2㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임-창고 등 블록조 스레트지붕 옥상소재 173.7㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임-계단실 블록조 스레트지붕 옥상소재 13.4㎡ 면적은 전체면적, 감정평가액은 지분에 대한 평가금액임

당사자

채권자

최상용

채무자

고필주

소유자

고필주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 331m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 406m · 온양여자중학교 · 중학교
• 554m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 668m · 온양용화중학교 · 중학교
• 867m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 933m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 946m · 온양한올중학교 · 중학교
• 950m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1006m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1059m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1166m · 아산고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송악사거리 건너 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 63m · 송악사거리 · 120, 150, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 130m · 송악나드리 · 100, 101, 170, 171, 172, 405
• 144m · 송악나드리 앞 · 100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 178m · 온양여중고 입구 건너 · 100, 101, 120, 170, 171, 172, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 온천동 73-4

감정가

8억 3723만

최저가

8억 3723만 (100%)

건물면적

698.59㎡ (211.3평)

기일

15-10-06

등기부현황

등기 기재 없음