경매· 상가
천안지원 2015타경6691-1
충청남도 아산시 온천동 199-61
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가13억 828만297만/평· 감정가 18억 6897만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 13억 828만감정가 대비 70%
- 감정가
- 18억 6897만
- 최저 평당가
- 297만/평건물면적 기준 · 총액 13억 828만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 13억 828만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1455.54㎡ (440.3평)
- 토지면적
- 754.00㎡ (228.1평)
- 제시외면적
- 99.80
- 보증금
- 1억 3082만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 2939만
- 담당계
- 5계 · (041)620-3075(구내:3075)
건물 · 대지권
- 건물
- 1455.54㎡ (440.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 온천동 199-61
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 온천동 소재 “온양온천역” 서측 인근에 위치하며, 인근에는<br /> 전철역(온양온천역)을 중심으로 근린상가 및 일반주택 등으로 형성된 지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 접근이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시<br /> 제반 교통상황은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 2필일단의 사다리형인 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. <br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1,2): 북동측으로 폭 8미터 내외의 아스콘포장도와 접함. <br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(온양중심상권)<br /> , 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-113)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(온양중심상권 재정비촉진지구(중심<br /> 지형))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 토지거래<br /> 계약에관한허가구역(온양중심상권) <br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
일련번호(1,2): 지상에 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재함. <br /> (후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조)<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호(3)은 철근콘크리트조 곡면슬래브지붕 지하1층 지상3층건으로서, <br /> 외벽: 치장석재 마감 등.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 바닥: 장판 및 타일 마감.<br /> 창호: 샷시유리창임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주상용 건물로 이용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V설비 및 보일러설비 등이 되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
일련번호(1,2): 건물에 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재함. <br /> (후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조)<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-10-12 | sd | 2016.10.12 송달간주 |
| 16-10-11 | sd | 2016.10.12 송달간주 |
| 16-10-11 | sd | 2016.10.12 송달간주 |
| 16-10-11 | sd | 2016.10.12 송달간주 |
| 16-10-11 | sd | 2016.10.12 송달간주 |
| 16-10-11 | sd | 2016.10.12 송달간주 |
| 16-10-09 | sd | 2016.10.10 송달간주 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 이사불명 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.07 폐문부재 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.05 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.01 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 수취인불명 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 수취인불명 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 수취인불명 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 수취인불명 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 도달 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.04 수취인불명 |
| 16-09-30 | sd | 2016.10.06 도달 |
| 16-09-22 | sd | 2016.09.22 송달간주 |
| 16-09-06 | sd | 2016.09.13 폐문부재 |
| 15-12-22 | sd | 2016.01.06 도달 |
| 15-12-22 | sd | 2016.01.06 도달 |
| 15-12-03 | sd | 2015.12.09 주소불명 |
| 15-12-03 | sd | 2015.12.09 주소불명 |
| 15-11-02 | sd | 2015.11.03 주소불명 |
| 15-08-06 | sd | 2015.08.08 주소불명 |
| 15-07-20 | sd | 2015.07.22 주소불명 |
| 15-06-26 | sd | 2015.06.29 이사불명 |
| 15-06-26 | sd | 2015.06.29 이사불명 |
| 15-05-29 | sd | 2015.06.03 주소불명 |
| 15-05-29 | sd | 2015.06.03 주소불명 |
| 15-05-19 | sd | 2015.05.20 주소불명 |
| 15-05-19 | sd | 2015.05.20 주소불명 |
| 15-04-30 | sd | 2015.05.04 도달 |
| 15-04-30 | sd | 2015.05.07 폐문부재 |
| 15-04-30 | sd | 2015.05.07 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 199-61 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 199-62 · 토지 · 대지
목록 3 · 충청남도 아산시 온양역길 64 · 건물 · 상가주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 7명
◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 조립식창고, H빔구조 물탱크시설, 알루미늄 샷시조 조립식판넬지붕 구조물, 컨테이너(주차관리실)이 각 소재함. ◐ 용도 : 1층상가, 지하층, 2층 목욕장, 3층 주택으로 사용함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 1층일부 | 5,000,000 | 2013.02.15~2015.02.14 |
| 박○○ | 점포 | 1층일부 | 10,000,000 | 2006.11.12~2008.11.12 |
| 전○○ | 점포 | 20,000,000 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 기타 - 사우나 | 지하층,1층일부,2층 |
부동산표시목록
가압류권자 농협은행주식회사
가압류권자 온양교통운수 주식회사
교부권자 아산세무서
교부권자 아○○
근저당권자 주식회사미래저축은행
근저당권자 한○○
배당요구권자 주식회사 북일푸드식자재
소유자 이○○
압류권자 청주세무서
임금채권자 장○○
임차인 박○○
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 전○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 홍○○
채권자 농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행주식회사)
채권자 농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층일부 | 2006.11.14 | 2006.11.12~2008.11.12 | 10,000,000 | |
| 박○○ | 1층 약8평 맛칼국수 | 2006.11.14 | 2006.11.12~2008.11.12 | 10,000,000 | 2015.07.03 |
| 윤○○ | 지하층,1층일부,2층 | ||||
| 이○○ | 1층일부 | 2013.02.21 | 2013.02.15~2015.02.14 | 5,000,000 | |
| 이○○ | 1층일부 약30평(락앤락 플러스 아산) | 2013.02.21 | 2013.02.15~2015.02.14 | 5,000,000 | 2015.07.03 |
| 이○○ | 2013.02.04 | ||||
| 전○○ | 2002.07.30 | 20,000,000 · 1,000,000 | |||
| 정○○ | 지하1층 중 약20㎡ | 2002.04.16~2004.04.15 | 20,000,000 | 2015.07.03 | |
| 정○○ | 2012.04.17 | ||||
| 홍○○ | 2007.06.12 |
매각공고
16-08-22 · 충청남도 아산시 온천동 199-61 · 대 355㎡ 제시외-관정 대형지하수관정 1식 -물탱크 물탱크저장시설 2식 -조경수 수목 약10주
16-08-22 · 충청남도 아산시 온천동 199-62 · 대 399㎡
16-08-22 · 충청남도 아산시 온양역길 64 · 철근콘크리트조 곡면 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 제1종근린생활시설(소매점) 355.32㎡ 2층 제1종근린생활시설(목욕장) 355.32㎡ 3층 주택(1가구) 217.44㎡ 지층 제1종근린생활시설(목욕장) 427.66㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 26㎡ -계단실 및 창고 철근콘크리트조 57.8㎡ -발코니 샷시조 판넬지붕 단층 16㎡
당사자
- 채권자
- 장만규 외 2
- 채무자
- 박광애
- 소유자
- 이재돈 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 466m온양중앙초등학교초등학교
- 633m온양고등학교고등학교
- 737m온양중학교중학교
- 772m온양온천초등학교초등학교
- 817m온양용화고등학교고등학교
- 886m용화초등학교초등학교
- 886m온양용화중학교중학교
- 969m아산고등학교고등학교
- 1012m아산중학교중학교
- 1072m온양천도초등학교초등학교
- 1221m온양한올고등학교고등학교
- 1255m온양한올중학교중학교
버스
- 74m굴다리100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
- 87m굴다리 건너100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
- 234m온양온천역 신한은행100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-3, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-4, 620, 621, 622, 63, 63-2, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
- 236m온양온천역 입구100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 45, 450, 451, 46, 47, 60, 600, 601, 610, 614, 62, 62-2, 620, 621, 622, 63, 63-3, 64, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
- 307m아산삼성요양병원304, 311, 320, 321, 351, 400, 405, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 아산시 온천동 199-61
- 감정가
- 18억 6897만
- 최저가
- 13억 828만 (70%)
- 건물면적
- 1455.54㎡ (440.3평)
- 기일
- 16-08-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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