와든스톤법원경매

경매· 임야

천안지원 2015타경6868-2

충청남도 아산시 신인동 124-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 9726만19만/평· 감정가 5억 6752만 (70%)

담당계2계(041)620-3072

천안지원 2015타경6868-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 9726만감정가 대비 70%
감정가
5억 6752만
최저 평당가
19만/평토지면적 기준 · 총액 3억 9726만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 1077만 ~ 4억 9101만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 9726만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6921.00㎡ (2093.6평)
제시외면적
없음
보증금
3972만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1819만
담당계
2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
신인동 124-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 신인동 소재 "온양교통" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는<br />단독주택 및 전, 답, 과수원 등의 농경지와 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 인근에 위치하고 있어<br />제반 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지로서 "자연림" 으로 이용중임.<br />일련번호(2): 부정형 완경사지로서 현황 대부분 "전(휴경지)" 및 현황 일부 "도로" 로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2): 대상물건 토지 일련번호(2)중 북측 일부를 이용하여 폭약2-3m 비포장진입로<br /> 가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 평가명세표" 비고란 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-02-12sd2016.02.15 송달간주
16-02-11mg—
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-29sd2016.01.30 도달
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-29sd2016.02.04 수취인불명
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-29sd2016.02.03 도달
16-01-07sd2016.01.07 송달간주
15-12-28sd2016.01.04 폐문부재
15-12-02sd2015.12.03 송달간주
15-11-24sd2015.11.27 폐문부재
15-11-24sd2015.11.26 도달
15-09-02sd2015.09.17 도달
15-08-24sd2015.08.28 이사불명
15-08-24sd2015.08.28 이사불명
15-08-19sd2015.08.28 이사불명
15-08-19sd2015.08.28 이사불명
15-07-06sd2015.07.08 주소불명
15-07-06sd2015.07.08 수취인불명
15-07-06sd2015.07.07 도달
15-07-06sd2015.08.03 폐문부재
15-05-13sd2015.05.29 기타송달불능
15-05-01sd2015.05.06 수취인불명
15-05-01sd2015.05.04 도달
15-05-01sd2015.05.04 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 신인동 124-1 · 토지 · 임야

목록 2 · 충청남도 아산시 신인동 124-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 임야

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 김○○

근저당권자 박○○

소유자 주식회사 썬라이즈개발

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 국민건강보험공단 강남서부지사

압류권자 삼성세무서

압류권자 아○○

압류권자 평○○

채권자 천안배원예농업협동조합

채무자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-11-09 · 충청남도 아산시 신인동 124-2 · 임야 6921㎡

당사자

채권자
천안배원예농업협동조합
채무자
강창식
소유자
주식회사 썬라이즈개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1311m온양초사초등학교초등학교

버스

  • 220m신인2통 방죽안100, 101, 170, 171, 172, 350, 351, 352, 500, 501, 502, 510, 511, 620, 621, 622, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 1077만 ~ 4억 9101만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청남도 아산시 신인동 124-2
감정가
5억 6752만
최저가
3억 9726만 (70%)
기일
15-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 1077만 ~ 4억 9101만중간 추정: 4억 4334만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 9726만 × 103~124% = 4억 1077만 ~ 4억 9101만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2015년

충청남도 아산시 진행 물건