천안지원 2015타경7830-9

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

424.40㎡ (128.4평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

배방읍 280-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1-3,7,9-27) : 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 속칭 "안골마을" 북동측<br /> 일대에 산재하여 소재하며, 주위는 전ㆍ답 및 임야, 단독주택 등으로 형<br /> 성되어있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.<br /><br />(4-6,8) : 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 속칭 "안골마을" 서측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 경지정리된 전ㆍ답, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있<br /> 는 순수경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중<br />교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,20) : 부정형의 완경사로서, 현황 "답" 상태이며,<br />(2,3,10-15,17-19,27) : 부정형의 완경사로서, 현황 "도로" 상태이며,<br />(4-6,8) : 세장형의 평지로서, 현황 "답" 상태이며,<br />(7) : 가장형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "도로" 상태이며,<br />(9) : 부정형의 평지로서, 현황 "답"상태이며,<br />(16) : 부정형의 완경사로서, 현황 "답" 및 "전" 상태이며,<br />(21,22) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전" 상태이며,<br />(23,25,26) : 부정형의 평지로서, 현황 "전"상태이며,<br />(24) : 부정형의 완경사로서, 현황 "주거용 건부지" 상태입니다.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,2-3,7,10-15,17,25) : 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와<br /> 접하며,<br />(4,8) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며,<br />(5,6) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며,<br />(18,19,22,23,27) : 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며,<br />(9) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하며,<br />(16) : 지적도상 맹지이며,<br />(20) : 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며,<br />(21) : 복측으로 폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측 및<br /> 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하며,<br />(24) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지를 경유하여 접근가능하며,<br />(26) : 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측으로 폭<br /> 약 3미터 내외의 비포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2,3,7,10-16,18,19,20-24,26,27) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)<br /> (일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>이며,<br />(4,8) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며,<br />(5-6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이며,<br />(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,<br />(17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>이며,<br />(20) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,<br />(25) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠ 블럭구조 슬레이트지붕 단층(창고 약21.5㎡) 외<br />8개동이 소재합니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(3) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로" 상태이며,<br />(7) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답" 및 일부 "도로" 상태이며,<br />(12-15) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로" 상태이며,<br />(9) : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답" 상태이며,<br />(16) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답" 및 "전" 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 아산시 배방읍 세교리 280-4

감정가

1억 1376만

최저가

3902만 (34%)

기일

16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음