천안지원 2015타경8642-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

4765.00㎡ (1441.4평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

7142만

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

선장면 588

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 2, 3, 6, 7 :<br /><br />본건은 충남 아산시 배방읍 북수리 소재 "롯데캐슬아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 4, 5 :<br /><br />본건은 충남 아산시 선장면 소재 "선장면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 자연부락, 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2, 3, 6, 7 :<br /><br />본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재 및 온천대로가 소재하는 바, 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />기호 4, 5 :<br /><br />본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2, 3, 6, 7 :<br /><br />각각 부정형 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중이고, 남동측 일부 소면적은 "도로 등"으로 이용중임.<br /><br />기호 4, 5 :<br /><br />각각 가장형 평지로서, 기호 4는 현황 "답"으로, 기호 5는 현황 "학성천 수해상습지 개선사업 공사" 중에 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2, 3, 6, 7 : : 본건 남측으로 폭 약 3-4M의 아스콘 포장도로에 접함.<br /><br />기호 4, 5 : 북측으로 로폭 약 3M의 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2, 6 :<br />도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 완충녹지(저촉)<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />기호 3, 7 :<br />도시지역, 제2종일반주거지역<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br />기호 4, 5 :<br />농림지역,<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2, 3, 6, 7 :<br /><br />별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 요망<br /><br />기호 4, 5 :<br /><br />없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1 : <br />시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 창고건으로서,(사용승인일 : 1982.10.30)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 등 마감.<br />창호 : 목재 및 새시창호 등임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반 주거용 주택 및 창고 등으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 1의 부속건물인 "창고"가 일반건축물대장상 "세멘브럭 스레트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "세멘브럭 슬래브지붕"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 선장면 대흥리 588

감정가

1억 4771만

최저가

7238만 (49%)

기일

15-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음