천안지원 2015타경9942-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

5040만

담당계

1계 · (041)620-3071

도로명주소

온천대로

건물 · 대지권

건물

49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

득산동 392-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 득산동 소재 "아산남성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 제15층 아파트 중 제103동 제4층 제402호로서 (사용승인일자 : 1998.05.30),<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 샷시 이중창호구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트(방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있으며 개별 난방설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외곽 가로망 상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-21)(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-01-17)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고 해당아파트의 내부를 잘 알고 있는 관리사무소 직원, 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.<br /><br />기타사항 없음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 온천대로 1105-17, 103동 4층402호 (득산동,부영아파트)

감정가

7400만

최저가

7400만 (100%)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

기일

15-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음