천안지원 2015타경10140-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-13 경매접수
2. 15-07-22 경매개시결정
3. 15-09-30 배당요구종기
4. 16-07-05 3차 매각기일 · 최저가 5610만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1538.00㎡ (465.2평)

제시외면적

없음

보증금

561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인주면 299-3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 대음리 소재 "대음1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 농가주택, 전·답 등 농경지 등 혼재하고 동측 인근으로 현대자동차 아산 공장이<br />위치하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 시 외곽의<br />농촌마을로서 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(8): 대체로 부정형의 토지들로서, 현황 "전 또는 휴경지" 상태임.<br />기호(9): 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야 및 자연림" 및 일부 "전" 상태임.<br />기호(10): 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야 및 전, 일부 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(9): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근가능함.<br />기호(10): 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(7): 생산관리지역.<br />기호(2): 생산관리지역, 하천(2014-11-17)(삽교천)(저촉).<br />기호(3): 계획관리지역, 영농여건불리농지.<br />기호(5),(6): 계획관리지역.<br />기호(8): 농림지역, 농업진흥구역<br />기호(9),(10): 계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(9): 남측 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 연고 미상의 "분묘" 및 <br /> 타인 소유의 "제시외 건물" 소재함.<br /><br />기호(10): 동측 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 타인 소유의 "제시외 건물 및<br /> 및 수목"이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(9): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 "자연림, 토지임야, 일부 전"으로<br /> 이용중임.<br /><br />기호(10): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 "토지임야, 전, 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 299-3 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 산102 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 300-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 300-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 304-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 294-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 298 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 373-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 380-6 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 산107-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2,3,4,5,6,7,8 - 공부상과 같음 목록9 - 공부상과 같으며 제시외 분묘 수기 소재, 제시외 비닐하우스 2개동, 철파이프조 판넬지붕 구조물, 철파이프조 판넬지붕 동물사육시설, 철제원두막, 철근콘크리트 구조물이 각 소재함. 목록10 - 공부상과 같으며 제시외 인접지번의 건물 3개동이 소재하는 것으로 보여지며 정확한 경계측량 요함. ◐ 용도 : 목록1,2,3,4,5,6,7,8 - 전 및 일부 휴경지 목록9 - 대부분 임야 및 일부 잡종지 및 전으로 사용함 목록10 - 임야 및 일부 잡종지 전으로 사용함

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

아○○

근저당권자

천안농업협동조합

근저당권자

최○○

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-05 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 299-3 · 전 1124㎡
• 16-07-05 · 충청남도 아산시 인주면 대음리 304-2 · 전 414㎡

당사자

채권자

이금심

채무자

곽민정

소유자

이상후 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 317m · 대음1리 한뿌리 · 610, 614
• 344m · 대음1리 한뿌리 · 610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 인주면 대음리 299-3

감정가

8766만

최저가

5610만 (64%)

기일

16-07-05

등기부현황

등기 기재 없음