천안지원 2015타경10140-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1454.00㎡ (439.8평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

전

대지권

인주면 294-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 대음리 소재 "대음1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며,<br />부근은 농가주택, 전·답 등 농경지 등 혼재하고 동측 인근으로 현대자동차 아산 공장이<br />위치하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 시 외곽의<br />농촌마을로서 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(8): 대체로 부정형의 토지들로서, 현황 "전 또는 휴경지" 상태임.<br />기호(9): 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야 및 자연림" 및 일부 "전" 상태임.<br />기호(10): 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "토지임야 및 전, 일부 도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(9): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근가능함.<br />기호(10): 북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(7): 생산관리지역.<br />기호(2): 생산관리지역, 하천(2014-11-17)(삽교천)(저촉).<br />기호(3): 계획관리지역, 영농여건불리농지.<br />기호(5),(6): 계획관리지역.<br />기호(8): 농림지역, 농업진흥구역<br />기호(9),(10): 계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(9): 남측 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 연고 미상의 "분묘" 및 <br /> 타인 소유의 "제시외 건물" 소재함.<br /><br />기호(10): 동측 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 타인 소유의 "제시외 건물 및<br /> 및 수목"이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(9): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 "자연림, 토지임야, 일부 전"으로<br /> 이용중임.<br /><br />기호(10): 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 "토지임야, 전, 도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 인주면 대음리 294-2

감정가

1억 655만

최저가

6819만 (64%)

기일

16-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음