천안지원 2015타경10492-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1557.00㎡ (471.0평)

제시외면적

없음

보증금

653만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2301만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

전

대지권

송악면 361-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 평촌리 소재 "서남대학교" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 농경지 및 농가주택, 자연림, 학교(서남대학교) 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

각각 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 기존취락 등이 소재하여 전반적인<br />통작여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각각 대체로 부정형의 토지로서 농경지(지적경계 불분명한 휴경상태) 및 일부도로<br />(서남대학교 진출입로-기호:4-9, 11,12,14)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(4-9, 11,12,14)토지의 일부(서남대학교 진출입로)를 이용하여 농기계접근 <br />가능하나 고저차 및 인도, 경계석 등으로 인하여 직접 접근은 다소 곤란하고 일부<br />토지(기호1,2,3,10,13,15)는 맹지상태임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3):보전관리지역, <br />가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.<br /><br />기호(4):보전관리지역, <br />가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>임.<br /><br />기호(5,6,9,12,13,14):농림지역<br />가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(상수원상류<br />공장설립제한지역)<수도법>임.<br /><br />기호(7,8,10,11,15):농림지역<br />가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(상수원상류 <br />공장설립제한지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4-9, 11, 12, 14)는 일부 포장된 도로로 이용중임(사진참조)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

각각 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 송악면 평촌리 361-2

감정가

9342만

최저가

6539만 (70%)

기일

15-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음