경매· 대지
천안지원 2015타경10959-1
충청남도 아산시 송악면 동화리 199-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1161만45만/평· 감정가 1659만 (70%)
담당계3계041)620-3073
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1161만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1659만
- 최저 평당가
- 45만/평토지면적 기준 · 총액 1161만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1201만 ~ 1436만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1161만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 86.00㎡ (26.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 116만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1256만
- 담당계
- 3계 · 041)620-3073
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 송악면 199-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 송악면 동화리 소재 "송악저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 농가주택 및 농경지, 자연림, 저수지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주변여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 현황 "주거용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지는 남서 및 남동측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물 수동이 소재하는바 경매 진행시 참고 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-03-02 | sd | 2016.03.03 도달 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.07 도달 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.03 도달 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.04 도달 |
| 16-03-02 | sd | 2016.03.03 도달 |
| 16-02-22 | sd | 2016.02.24 도달 |
| 15-11-11 | sd | 2015.11.26 도달 |
| 15-10-20 | sd | 2015.10.21 수취인불명 |
| 15-09-24 | sd | 2015.09.30 수취인불명 |
| 15-08-04 | sd | 2015.08.06 도달 |
| 15-08-04 | sd | 2015.08.07 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 송악면 동화리 199-2 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 목조 함석지붕 건물, 조립식창고, 비닐하우스, 조경수 수십여주가 각 소재함. 제시외건물 및 조경수는 모두 어머니 김재순의 소유라함. ◐ 용도 : 주거
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
공유자 강○○
공유자 강○○
공유자 강○○
공유자 김○○
교부권자 국민건강보험공단아산지사
교부권자 아○○
임차인 김○○
채권자 희망모아유동화전문유한회사
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1980.01.12. |
매각공고
16-02-01 · 충청남도 아산시 송악면 동화리 199-2 · 대 559㎡ (공유자 강태순 지분 13분의 2 전부)
당사자
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 채무자
- 강태순
- 소유자
- 강태순
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 70m동화2리 건너21, 21-1, 22, 23
- 75m동화2리21, 21-1, 22, 22-1, 23
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1201만 ~ 1436만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청남도 아산시 송악면 동화리 199-2
- 감정가
- 1659만
- 최저가
- 1161만 (70%)
- 기일
- 16-02-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1161만 × 103~124% = 1201만 ~ 1436만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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