천안지원 2015타경10997-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-29 경매접수
2. 15-07-30 경매개시결정
3. 15-10-13 배당요구종기
4. 16-02-22 2차 매각기일 · 최저가 4억 8054만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.20㎡ (125.0평)

토지면적

890.00㎡ (269.2평)

제시외면적

9.60

보증금

4805만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9504만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

413.20㎡ (125.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

둔포면 453-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 아산시 둔포면 둔포리 소재 둔포면사무소 남서측 인근에 위치하며 부근은<br />전면으로는 근린상가들이 주로 소재하고 후면은 단독주택, 중소규모 제조업소등이<br />혼재하는 기존 시가지지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 둔포면 면소재지 인근에 위치하여 제반 교통상황은<br />양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 유사 사다리형의 평지로 현재 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 부정형의 평지로 현재 단독주택 부지 및 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(4): 사다리형의 평지로 현재 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측으로 폭 약8미터 내외 포장도로 및 남측으로 폭 약5-6미터의 포장<br /> 도로와 접함.<br />기호(2): 본건 동측으로 폭 약8미터 내외 포장도로 및 북측으로 폭 약7-8미터 내외<br /> 의 포장도로와 접함.<br />기호(4): 본건 서측으로 폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 가축사육<br /> 제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.<br />기호(2):준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 가축사육<br /> 제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.<br />기호(4):준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-3): 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서<br />외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽: 벽지마감등<br />바닥: 장판마감등<br />창호: 하이새시 마감등임.<br /><br />기호(5) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br />내,외벽: 샌드위치판넬 마감<br />바닥: 에폭시코팅등<br />창호: 하이새시 마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-3): 단독주택으로 이용중임.<br />기호(5): 제조업소(양조장)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-3): 위생설비 및 개별난방설비 되어있음.<br />기호(5): 위생설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5) 건물은 공부상 단층건물이나 현황은 2층에 제시외건물(사무실등)이 증축<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 453-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 454-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포면로17번길 10 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 454-72 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포면로17번길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 일부 양조장 건물은 멸실된것으로 보여짐. 공부상건물 113.35평방미터(454-3) 건물과 99평방미터(454-72) 건물만 소재하고 나머지는 모두 증축된 것으로 보여짐. 제시외철근콘크리트조 슬라브지붕 및 조립식판넬조 조립식판넬지붕 양조장시설, 시멘트벽돌조 함석지붕 창고, 조립식 보일러실이 각 소재함. ◐ 용도 : 주거 및 양조장시설

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

행복신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

소유자

편○○

압류권자

아산세무서

임차인

아산연합주가 영농조합법인

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

둔포농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-22 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 453-3 · 대 132㎡ 제시외-보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 4㎡ -보일러실 및 창고 조립식판넬조 판넬지붕 5.6㎡ -사무실 경량철골조 판넬지붕 99㎡
• 16-02-22 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 454-3 · 대 526㎡
• 16-02-22 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포면로17번길 10 · 목조(함석) 및 세멘벽돌조 아연 및 세멘기와지붕 단층주택,공장,창고 1층 82.65㎡ 1층 33.06㎡ 1층 89.26㎡ 1층 113.35㎡
• 16-02-22 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 454-72 · 대 232㎡
• 16-02-22 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포면로17번길 10 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 99㎡

당사자

채권자

둔포농업협동조합

채무자

최덕영

소유자

편순옥 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 323m · 둔포초등학교 · 초등학교
• 649m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 688m · 둔포중학교 · 중학교
• 1395m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 1459m · 염작초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 둔포1리 · 500, 503, 51, 510, 511, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 202m · 둔포신협 · 500, 502, 503, 51, 510, 511, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 220m · 둔포오거리 · 50, 500, 501, 502, 503, 51, 510, 511, 520, 521, 530, 531, 540, 57, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 235m · 둔포초등학교 건너 · 50, 501, 502, 520, 521, 530, 531, 540
• 237m · 둔포오거리 건너 · 50, 500, 501, 502, 503, 51, 510, 511, 520, 521, 530, 531, 540, 57, 58, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 둔포리 453-3

감정가

6억 8649만

최저가

4억 8054만 (70%)

건물면적

413.20㎡ (125.0평)

기일

16-02-22

등기부현황

등기 기재 없음