천안지원 2015타경11068-33

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-07-31 경매접수
2. 15-07-31 경매개시결정
3. 15-09-17 배당요구종기
4. 16-03-21 6차 매각기일 · 최저가 1680만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.20㎡ (25.5평)

건물면적

64.20㎡ (19.4평)

토지면적

84.20㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

64.20㎡ (19.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

풍기동 211-28 · 84.20㎡ (25.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "동신초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 본<br />건 주위는 아파트단지 및 중소규모의 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주변여건<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건의 북측 인근에 버스정류장이 소재하고있어 대<br />중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(51,53)은 부정형 평지, 기호(52)는 세장형 평지이며, 기호(51-53)은 현황도로로 이<br />용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(51,53)은 북측으로 폭 약20미터의 중로와 접해 있으며, 기호(52)는 남측으로 폭 약<br />8미터의 소로와 접해 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(51) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(아산교육청:041-539-<br /> 2282)<학교보건법>임.<br />기호(52) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-231)(접함),가축사<br /> 육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률 >, 상대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법>임.<br />기호(53) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정<br /> 화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "동신초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서<br />본건 주위는 아파트단지 및 중소규모의 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주변여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건의 북측 인근에 버스정류장이 소재하고있어 대<br />중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-50) : 일반철골구조 기타지붕(경사(난연성판넬)) 및 일반철골구조 (철근)<br /> 콘크리트(평스라브)지붕 건물 중 50개호로서,<br /> (사용승인일 : 2007년 11월 16일)<br /><br />외벽 : 판넬마감 등<br />내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br />바닥 : 타일마감 등<br />창호 : 강화유리문 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-10,17-50)은 기준시점 현재 공실상태이며, 기호(11-16)은 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-231)(접함),소로2류(<br /> 폭8M-10M)(접함),가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호(7-28(211-6번지)):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육<br /> 제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,상대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법><br /> 임.<br />기호(7-28(211-7번지)):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육<br /> 제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,상대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법<br /> >임.<br />기호(29-35):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<br /> (2015-07-27)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대정<br /> 화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법>임.<br />기호(36-50):도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-231)(접함),소로<br /> 2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대정화구역(아산교육 청:041-539-228<br /> 2)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 본건 대부분은 시건장치로 인해 내부구조의 확인이 불가능한 상태였으므로 개<br /> 략적인 내용은 공부자료 등을 통하여 조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 <br /> 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 목록1~50 - 상가 목록51 - 주차장 목록52,53 - 도로

부동산표시목록

교부권자

금천구청

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

소유자

주식회사 하나자산신탁

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

명○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

농협은행주식회사

채무자

주식회사 전진디앤씨

채무자

진명산업개발 주식회사

채무자

케이디씨산업개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-21 · 충청남도 아산시 풍기동 211-28 사-에이동 2층203호 · 일반철골구조 기타지붕(경사(난연성판넬)) 제1종근린생활시설 1층 791.94㎡ 2층 878.06㎡ 일반철골구조 64.20㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

주식회사 전진디앤씨 외 2

소유자

주식회사 하나자산신탁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 335m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 368m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 401m · 온양여자중학교 · 중학교
• 812m · 아산모종중학교
• 983m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1050m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1065m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1325m · 온양한올중학교 · 중학교
• 1349m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1411m · 충무초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 아산충무병원 · 120, 303, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 116m · 아산충무병원 앞 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 219m · 대림아파트 건너 · 1, 402, 404
• 248m · 동신초등학교 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 248m · 동신초등학교앞 · 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 풍기동 211-28 사-에이동 2층203호

감정가

1억

최저가

1680만 (17%)

건물면적

64.20㎡ (19.4평)

대지권면적

84.20㎡ (25.5평)

기일

16-03-21

등기부현황

등기 기재 없음