천안지원 2015타경12191-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

352.00㎡ (106.5평)

제시외면적

없음

보증금

152만 (최저가의 10%)

청구금액

9739만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선장면 57-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 신문리 소재 "개뚝말마을" 내 및 북서측 인근에 위치<br />하는 부동산으로서 주위는 농가주택 및 농경지(전, 답)등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서 현황 "제시외 건물 건부지"로 이용중임.<br />기호(2): 삼각형 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(3,4): 부정형 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(5): 세장형 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 폭 약 5m의 아스콘포장도로와 접함.<br />기호(2-5): 본건 동측으로 폭 약 3m의 시멘트포장도로와 접함. <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역200m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(2,4,5): 농림지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(3): 농림지역, 철도(2014-12-22)(철도)(저촉), 가축사육제한구역(2015-07-27)<br /> (일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<br /> <농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 "답"이나 현황 "제시외건물 건부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없 음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1579만 ~ 1888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 선장면 신문리 57-1

감정가

2182만

최저가

1527만 (70%)

기일

16-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음