천안지원 2015타경14159-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-08 경매접수
2. 15-10-12 경매개시결정
3. 15-12-22 배당요구종기
4. 16-05-23 2차 매각기일 · 최저가 7억 2712만 (63%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.00㎡ (72.6평)

토지면적

2701.00㎡ (817.0평)

제시외면적

없음

보증금

7271만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5152만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

240.00㎡ (72.6평) · 상가

대지권

탕정면 114-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 호산리 소재 "탕정농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 소규모 농가주택, 농경지, 임야 및 소규모 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주변여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각필지 공히 부정형(1,2) 및 사다리형(3)의 평지(1,2) 및 완경사지(3)로서, 현황 "상업용" 건부지(1,2) 및 토지임야(3)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1 토지는 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 세멘포장도로에 접하며, 일련번호2,3 토지는 동일인 소유의 인접필지에 의해 출입됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1: 생산관리지역, 대로2류(접함), 대로3류(저촉) 가축사육제한구역임.<br />일련번호2: 생산관리지역, 대로2류(저촉), 대로3류(저촉) 가축사육제한구역임.<br />일련번호3: 생산관리지역, 대로2류, 가축사육제한구역, 준보전산지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의견란 Ⅰ- 5항 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호4,5: 경량철골구조 기타(판넬지붕) 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 싸이딩판넬 잇기 마감 등,<br /> 내벽 : 판넬노출 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호 구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호4,5: 제1종근린생활시설(공실), 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-15 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 1동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 2동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-17 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상과 같음 목록3 - 공부상과 같으나 목적물 인근 제시외분묘 소재하며 제시외분묘 목측상 목적물 포함여부 불분명하여 경계측량 요함 목록4,5 - 공부상과 같음 조사시점 외벽에 동 표시 되어있지 않음 ◐ 용도 : 목록1,2 - 대지 목록3 - 임야 목록4,5 - 제1종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단아산지사

근저당권자

천안동부새마을금고

소유자

김○○

압류권자

아○○

임차인

(주)케이에이치피

채권자

천안북부새마을금고

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-23 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 · 대 431㎡
• 16-05-23 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-10 · 대 1697㎡
• 16-05-23 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-15 · 임야 526㎡
• 16-05-23 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 1동호 · 1동호 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 120㎡
• 16-05-23 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 2동호 · 2동호 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 120㎡
• 16-05-23 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-17 · 대 47㎡

당사자

채권자

천안북부새마을금고

채무자

최일수

소유자

김형곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1272m · 동덕초등학교 · 초등학교
• 1434m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1439m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 425m · 호산3리 · 700, 702, 777, 779, 860

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 탕정면 호산리 114-2 1동호

감정가

11억 4647만

최저가

7억 2712만 (63%)

건물면적

240.00㎡ (72.6평)

기일

16-05-23

등기부현황

등기 기재 없음