와든스톤법원경매

경매· 전

천안지원 2015타경14258-1

충청남도 아산시 신동 276

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 6600만99만/평· 감정가 3억 6600만 (100%)

담당계5계(041)620-3075(구내:3075)

천안지원 2015타경14258-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 6600만감정가 대비 100%
감정가
3억 6600만최저가 = 감정가
최저 평당가
99만/평토지면적 기준 · 총액 3억 6600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 7844만 ~ 4억 5237만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 6600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1220.00㎡ (369.0평)
제시외면적
없음
보증금
3660만 (최저가의 10%)
청구금액
2000만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
신동 276

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상토지는 충청남도 아산시 신동 소재 "신리초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />전, 답 등 농경지 및 농가주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 시가지주변농경지대<br />로서, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상<br />황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약2-3M의 비포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황 "답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />2) 기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-03-07mg—
16-03-04sd2016.03.07 도달
15-10-27sd2015.10.30 도달
15-10-16sd2015.10.19 도달
15-10-16sd2015.10.19 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 신동 276 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 공부상 전이나 답으로 사용함

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 옥천지사

근저당권자 옥천군산림조합

채권자 조○○

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-01-25 · 충청남도 아산시 신동 276 · 전 1220㎡

당사자

채권자
조기철
채무자
정철영
소유자
정철영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 712m아산모종중학교
  • 1307m아산공수초등학교초등학교
  • 1466m신리초등학교초등학교
  • 1473m온양풍기초등학교초등학교

버스

  • 293m신동일통 새뜸850
  • 334m신동120, 406, 407, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 990, 991
  • 355m남동120, 406, 407, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 990, 991
  • 419m남동2반120, 406, 407, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 990, 991
  • 440m신동1통 마을회관850

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 7844만 ~ 4억 5237만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
충청남도 아산시 신동 276
감정가
3억 6600만
최저가
3억 6600만 (100%)
기일
16-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 7844만 ~ 4억 5237만중간 추정: 4억 845만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 111.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 6600만 × 103~124% = 3억 7844만 ~ 4억 5237만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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