천안지원 2015타경14937-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-10-23 경매접수
2. 15-10-26 경매개시결정
3. 16-01-06 배당요구종기
4. 17-01-03 4차 매각기일 · 최저가 8억 5598만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1349.36㎡ (408.2평)

토지면적

10911.00㎡ (3300.6평)

제시외면적

899.36

보증금

8559만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 4000만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

1349.36㎡ (408.2평) · 공장용지

대지권

도고면 30-12

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 시전리 소재 "도고온천역" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 자연림, 농경지, 농가주택, 축사 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도고온천역이 소재하여 제반<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1 토지 : 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "공장용지"로 이용중임.<br /><br />- 기호 2 토지 : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "도로 및 묵답"으로 이용중임.<br /><br />- 기호 3 토지 : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1 토지 : 본건 토지 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.<br /><br />- 기호 2 토지 : 본건 대부분이 현황 "도로"임.<br /><br />- 기호 3 토지 : 본건 현황 "도로"임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법를>, 가축사육제한구역(2015-0 <br /> 7-27)(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /><br /><br />- 기호 2 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법를>, 가축사육제한구역(2015-07-27 <br /> )(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농<br /> 업진흥구역<농지법><br /><br />- 기호 3 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법를>, 가축사육제한구역(2015-07-27 <br /> )(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농<br /> 업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재<br />하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로 및 묵답"이며 기호 3 토지<br />는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로"인 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 4 건물 :<br /> 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 공장으로서,<br /><br /> 외 벽 : 판넬 마감,<br /> 내 벽 : 판넬 마감,<br /> 바 닥 : 에폭시 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.<br /><br />- 기호 5 건물 :<br /> 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 공장으로서,<br /> <br /> 외 벽 : 판넬 마감 및 강화유리 마감,<br /> 내 벽 : 판넬 마감 및 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감 등,<br /> 바 닥 : 에폭시 마감 및 바닥타일, 일부 타일 붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 4 건물 : 공장으로 이용중임.<br /><br />- 기호 5 건물 : 1) 1층 : 공장, 휴게실, 창고, 화장실로 이용중임.<br /><br /> 2) 2층 : 사무실, 화장실, 탕비실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 5 건물 1층 일부(휴게실)는 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있으며, 1층 및 2층<br />모두 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ)이 소재<br />하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 32-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 34-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 컨테이너 1개가 소재함. 공장저당목록의 기계기구는 경비회사인 범호개발(주)에서 관리하고 있었으며 저당목록의 기계기구는 모두 소재하나 목록 중 미싱은 총35대이나 현재 소재하는 미싱은 17대만 관리하고 있으며 나머지는 모두 소재불명이라함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

민○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하이스종합건설주식회사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업진흥공단

승계인

엠엔에스제육차유동화전문(유)

압류권자

아○○

압류권자

천안세무서

임차권자

한국전력공사

임차인

주식회사 광희테크앤건설

채권자

엔에스제사차유동화(유)의승계인엠엔에스제육차유동화전문(유)

채권자

중소기업은행의 양수인엔에스제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사광희테크

임차인현황

매각공고

• 17-01-03 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 · 공장용지 9440㎡ 제시외-수변전설비 국산 1식㎡
• 17-01-03 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 32-2 · 답 346㎡
• 17-01-03 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 34-3 · 답 1125㎡
• 17-01-03 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 공장 1층 일반공장 450㎡ 제시외-자동재단기 YIN TAKATORI 2식㎡ -CAD System 국산 1식㎡ -기계실 벽체이용샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 20.8㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 23.4㎡
• 17-01-03 · 충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 공장 1층 기타공장 615.08㎡ 2층 기타공장 240.08㎡ 제시외-재봉기(미싱) GOLDEN WHEEL 6식㎡ -재봉기(미싱) GOLDEN WHEEL 6식㎡

당사자

채권자

엔에스제사차유동화(유)의승계인엠엔에스제육차유동화전문(유) 외 1

채무자

주식회사광희테크

소유자

주식회사광희테크

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 315m · 효자리마을회관 · 46
• 317m · 효자리마을회관 건너 · 46, 46-1, 46-2, 46-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 도고면 효자리 30-12 1동호

감정가

24억 9557만

최저가

8억 5598만 (34%)

건물면적

1349.36㎡ (408.2평)

기일

17-01-03

등기부현황

등기 기재 없음