천안지원 2015타경15930-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-11-13 경매접수
2. 15-11-16 경매개시결정
3. 16-01-25 배당요구종기
4. 16-08-08 1차 매각기일 · 최저가 4억 7848만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2297.00㎡ (694.8평)

제시외면적

없음

보증금

4784만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8314만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

전

대지권

실옥동 113-8

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 실옥동 소재 "아산교육지원청" 북측(일련번호 1, 2) 및<br />"온양천도초등학교" 동측(일련번호 11, 12) 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 아파트,<br />주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 2 : 부정형 완경사로, "전"으로 이용중임.<br />일련번호 11 : 부정형 완경사로, "상업용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 북측 노폭 약 3M 도로를 통하여 접근이 가능함.<br />일련번호 2 : 지적도상 맹지상태임.<br />일련번호 11 : 북측 노폭 약 5M 도로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역,<br />일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(저촉), 중로1류(저촉),<br /> 가축사육제한구역,<br />일련번호 11 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함),<br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2 지상에 제시외건물 ㉠ - ㉤ 및 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 12 - 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건으로<br /> <br /> 외벽 : 돌붙임 마감,<br /> 내벽 : 인테리어 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 12 - 예식장 별관으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 12 - 위생 및 급부시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 제시외건물 ㉥ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "온양동신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 18층 내 제107동 제17층 제1701호로,<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 인테리어마감.<br />창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(접함),중로2류(접함),가축사육제한구역,상대정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 충청남도 아산시 실옥동 181-125 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

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◐ 현황 : 목록1,11,12,13 - 공부상과 같음 목록2 - 공부상과 같으며 제시외 포도나무 약10여주, 비닐하우스 3개동, 철파이프조 천막지붕 창고가 각 소재함.제시외 철파이프조 천막지붕 창고의 포함여부는 정확한 경계측량이 필요함. ◐ 용도 : 목록1 - 전 목록2 - 전 및 일부 잡종지 목록11,12 - 근린생활시설 목록13 - 주거

부동산표시목록

가등기권자

대신방재주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

대신방재주식회사

가압류권자

류○○

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

유니비젼주식회사

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사대림푸드

가압류권자

주식회사세영이엔씨

가압류권자

주식회사세웅건설

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

근저당권자

서울축산업협동조합

근저당권자

서○○

근저당권자

신한캐피탈주식회사

근저당권자

양○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 양수인 에이피제4에이유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

유니비젼주식회사

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

의림건설주식회사

배당요구권자

전○○

소유자

남○○

소유자

차○○

압류권자

서○○

압류권자

신한캐피탈주식회사

압류권자

아○○

유치권자

남○○

유치권자

대한통신주식회사

유치권자

동덕건설주식회사

유치권자

동덕건설주식회사의 양수인 (주)씨에스디

유치권자

문○○

유치권자

엠디아이솔루션

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사대한이엔씨

유치권자

주식회사세영이엔씨

유치권자

주식회사세웅건설

유치권자

지엔에스 주식회사

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

선정당사자 장원철

임금채권자

이○○

임차인

남○○

임차인

신○○

임차인

조○○

임차인

주식회사 아이유

채권자

서울축산업협동조합

채권자

신한캐피탈주식회사

채권자

신한캐피탈주식회사 양수인 에이피제4에이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행 양수인 에이피제4에이유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-08 · 충청남도 아산시 실옥동 113-8 · 전 486㎡
• 16-08-08 · 충청남도 아산시 실옥동 113-17 · 전 1811㎡

당사자

채권자

근로복지공단 외 6

채무자

김대건 외 1

소유자

남창덕 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 453m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 532m · 온양신정중학교 · 중학교
• 630m · 온양신정초등학교 · 초등학교
• 806m · 온양고등학교 · 고등학교
• 1144m · 아산중학교 · 중학교
• 1158m · 아산고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 중부팬더아파트앞 · 510, 511, 981
• 280m · 미소지움아파트 · 510, 511, 981
• 300m · 아산교육지원청 건너 · 1, 301, 302, 303, 310, 340, 402, 404, 406, 407
• 302m · 아산교육지원청 · 301, 302, 310, 340, 402, 404, 406, 407
• 338m · 실옥3통 · 340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 실옥동 113-8

감정가

4억 7848만

최저가

4억 7848만 (100%)

기일

16-08-08

등기부현황

등기 기재 없음