천안지원 2015타경15930-4

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

920.33㎡ (278.4평)

토지면적

412.00㎡ (124.6평)

제시외면적

2.40

보증금

2956만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8314만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

920.33㎡ (278.4평) · 상가

대지권

실옥동 181-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 실옥동 소재 "아산교육지원청" 북측(일련번호 1, 2) 및<br />"온양천도초등학교" 동측(일련번호 11, 12) 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 아파트,<br />주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 2 : 부정형 완경사로, "전"으로 이용중임.<br />일련번호 11 : 부정형 완경사로, "상업용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 북측 노폭 약 3M 도로를 통하여 접근이 가능함.<br />일련번호 2 : 지적도상 맹지상태임.<br />일련번호 11 : 북측 노폭 약 5M 도로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역,<br />일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(저촉), 중로1류(저촉),<br /> 가축사육제한구역,<br />일련번호 11 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함),<br /> 가축사육제한구역, 상대정화구역 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2 지상에 제시외건물 ㉠ - ㉤ 및 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 12 - 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건으로<br /> <br /> 외벽 : 돌붙임 마감,<br /> 내벽 : 인테리어 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 12 - 예식장 별관으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 12 - 위생 및 급부시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 제시외건물 ㉥ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "온양동신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 18층 내 제107동 제17층 제1701호로,<br /><br />외벽 : 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 인테리어마감.<br />창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(접함),중로2류(접함),가축사육제한구역,상대정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 실옥동 181-18

감정가

6억 343만

최저가

2억 9568만 (49%)

건물면적

920.33㎡ (278.4평)

기일

16-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음