와든스톤법원경매

경매· 답

천안지원 2015타경16100-2

충청남도 아산시 탕정면 명암리 395-4

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1595만105만/평· 감정가 1595만 (100%)

담당계1계(041)620-3071

천안지원 2015타경16100-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1595만감정가 대비 100%
감정가
1595만최저가 = 감정가
최저 평당가
105만/평토지면적 기준 · 총액 1595만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1630만 ~ 2087만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1595만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
50.00㎡ (15.1평)
제시외면적
없음
보증금
159만 (최저가의 10%)
청구금액
2311만
담당계
1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물
답
대지권
탕정면 395-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스플레이" 북서측 인근에<br />위치하며 주위는 전, 답 등이 형성되어있고 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 완경사로, "묘지 등" 으로 이용중임.<br />일련번호 2 : 부정형 완경사로, "전 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 남동측으로 노폭 약3M 도로를 통하여 접근이 가능함.<br />일련번호 2 : 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지,<br />일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 제시외수목 및 묘지 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-13mg—
15-11-30sd2015.12.02 도달
15-11-30sd2015.12.03 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 382-36 · 토지 · 임야

목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 395-4 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

◐현황 : 목록1: 공부상 임야이나 묘지로 사용중이며 제시외 연고미상의 분묘2기 소재하며 목적물 인근 관정 소재 하나 목적물 내 포함여부 목측상 확인 어려워 경계측량 요함 목록2: 공부상 답이나 전으로 사용 ◐용도 : 목록1: 묘지 목록2: 전

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 탕정농업협동조합

지상권자 탕정농업협동조합

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-03-22 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 395-4 · 답 50㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
손동권
소유자
손동권

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 345m명암2리1001
  • 419m명암2리 장목이700, 702, 971
  • 432m명암2리 장목이 건너700, 702, 971

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1630만 ~ 2087만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 아산시 탕정면 명암리 395-4
감정가
1595만
최저가
1595만 (100%)
기일
16-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1630만 ~ 2087만중간 추정: 1772만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 111.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1595만 × 102~131% = 1630만 ~ 2087만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2016년

충청남도 아산시 진행 물건