천안지원 2015타경16285-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-11-23 경매접수
2. 15-11-24 경매개시결정
3. 16-02-02 배당요구종기
4. 16-11-28 3차 매각기일 · 최저가 5억 6939만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7522.67㎡ (2275.6평)

제시외면적

없음

보증금

5693만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6050만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영인면 511-16

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 속칭 "큰철봉마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전답 등의 농경지, 임야, 목장 및 농촌마을 등으로 형성되어 있는 34번 국도변 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : <br />부정형 평지 및 완경사지로서, 기준시점 현재 "임야기타(잡종지, 자연림, 도로 등)" 상태임.<br /><br />기호 2 : <br />대체로 장방형 토지로서, 기준시점 현재 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 "임야기타(잡종지 등)" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : <br />본건 남측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로 및 폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접하고, 본건 일부가 폭 약 4M 내외의 비포장도로로 이용중임.<br /><br />기호 2 :<br />본건 동측으로 폭 약 10M 내외, 북측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : <br />보전관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호 2 : <br />계획관리지역, 지구단위계획구역(2015-04-06)(신봉4지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에 제시외 수목 ㉠소나무 약 70여주, 본건 기호 2 지상에 제시외 수목 ㉡묘목(소나무) 약 3,000여주가 식재되어 있는 바, 별지 "토지명세표"에 별도 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호 1, 2는 각각 공장신설승인을 득한 후, 기준시점 현재 <br />기호 2는 공장신설승인이 취소된 상태로 확인되었으니(아산시청 허가담당관), 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과같음 ◐ 용도 : 목록1 - 일부 임야 및 대부분 토목공사를 해놓은 잡종지 목록2 - 토목공사를 해놓은 잡종지

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

구○○

가압류권자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○

교부권자

아○○

소유자

엠알산업주식회사

소유자

주식회사넥스플러스

채권자

이○○

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-28 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-16 · 임야 14231㎡ (공유자 엠알산업 주식회사 지분 3분의 1 전부) 제시외-수목 소나무 약70주㎡
• 16-11-28 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-20 · 임야 8337㎡ (공유자 갑구 13번 주식회사 넥스플러스 지분 3분의 2중 3분의 1 전부) 제시외-수목 묘목(소나무) 약3000주㎡

당사자

채권자

이병선

채무자

최순선

소유자

엠알산업주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 434m · 신봉리 부랑골 · 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 영인면 신봉리 511-16

감정가

11억 6203만

최저가

5억 6939만 (49%)

기일

16-11-28

등기부현황

등기 기재 없음