천안지원 2015타경17028-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.31㎡ (15.5평)

건물면적

172.87㎡ (52.3평)

토지면적

51.31㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8752만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

172.87㎡ (52.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용화동 1592 · 51.31㎡ (15.5평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양용화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 주거용 및 상업나지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선(온양온천역) 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제1층 제401호, 제402호, 제403호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 세멘몰탈 마감 등,<br />바닥 : 콘크리트 물갈기 마감 등,<br />창호 : 페어글라스 창호 구조 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1,2,3:근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접하고 본건 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 도시개발구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5426만 ~ 3억 1525만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 용화동 1592 1동 4층403호

감정가

4억 9000만

최저가

2억 4010만 (49%)

건물면적

172.87㎡ (52.3평)

대지권면적

51.31㎡ (15.5평)

기일

16-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음