천안지원 2015타경17172-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-12-16 경매접수
2. 15-12-17 경매개시결정
3. 16-02-25 배당요구종기
4. 16-04-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 1397만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.30㎡ (22.2평)

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

7.80

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

73.30㎡ (22.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용화동 57-6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재“아산용화중학교”북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4m 아스콘 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용화지구), 소로3류(폭 8M 미만) (2013-08-20)(소로3-249)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(용화지구)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구(아산 교육청:041-539-2282)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조,규모 및 이용상태<br /> "토지·건물감정평가명세표" 및 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조하기 바람.<br /> <br />2) 평가물건에 미치는 영향<br /> 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을 <br /> 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참조바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 시멘트벽돌조 슬라브 위 강판지붕 단층주택 (사용승인일 1977) 건으로서,<br /><br /> 외벽 : 타일붙임 및 시멘트 몰탈 마감등.<br /> 내벽 : 벽지 마감등.<br /> 바닥 : 장판 마감등.<br /> 창호 : 샷시창 마감등.<br /><br />* 제시외 건물<br /> 기호ㄱ: 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 다락방<br /> 기호ㄴ: 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 보일러실<br /> 기호ㄷ: 시멘트블럭조 슬라브지붕 단층 창고

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 현황 단층주택으로 이용중임.<br />기호ㄱ: 현황 다락방으로 이용중임.<br />기호ㄴ: 현황 보일러실로 이용중임.<br />기호ㄷ: 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 기름에 의한 난방설비, 전기설비 및 위생설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도", "사진용지" 및 "토지·건물감정평가명세표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 지붕이 공부상 시멘트기와지붕으로 등재되어 있으나 현황은 슬라브 위 강판지붕이므로 경매 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br />2) 기타<br /> --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 용화동 57-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 57-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 슬라브지붕 창고 소재함. ◐ 용도 : 주거

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 스타크레디트대부

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

주식회사한신디에스금융대부

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

주식회사한신디에스금융대부

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-26 · 충청남도 아산시 용화동 57-6 · 대 154㎡ 제시외-창고 블럭조 7.8㎡ 관찰감가
• 16-04-26 · 충청남도 아산시 용화동 57-6 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 65.5㎡ 제시외-다락방 시멘트벽돌조 16.2㎡ 관찰감가-보일러실 블럭조 3.9㎡ 관찰감가

당사자

채권자

주식회사한신디에스금융대부

채무자

채수종

소유자

채수종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 온양용화중학교 · 중학교
• 367m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 384m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 721m · 온양여자중학교 · 중학교
• 725m · 온양중학교 · 중학교
• 751m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 793m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 아산초등학교 · 초등학교
• 932m · 용화초등학교 · 초등학교
• 1123m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 1156m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 1351m · 온양고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 용화중학교 · 1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407
• 259m · 용화고등학교 · 1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407, 850
• 267m · 용화고등학교 입구 · 402, 404, 405, 406, 407, 850
• 294m · 용화중학교 건너 · 402, 404, 405, 406, 407
• 310m · 용화근린공원 · 1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 용화동 57-6

감정가

1억 4246만

최저가

1억 1397만 (80%)

건물면적

73.30㎡ (22.2평)

기일

16-04-26

등기부현황

등기 기재 없음