천안지원 2015타경100357-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-08 경매접수
2. 15-04-13 경매개시결정
3. 15-06-25 배당요구종기
4. 15-08-25 2차 매각기일 · 최저가 4008만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.50㎡ (4.1평)

토지면적

61.54㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

2168만

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

13.50㎡ (4.1평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

배방읍 86-22

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리에 소재하는 "배방고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 임야로서, 주위는 전답등의 농경지와 자연림이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 3 : 본건은 아산시 모종동에 소재하는 "온양시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 각급 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 4: 본건은 아산시 배방읍 공수리에 소재하는 "배방읍사무소" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 각급 주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 불편시 됨.<br /><br />기호 3 : 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "아산시외버스터미널"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />기호 4 : 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "1호선 배방역"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 기준시점 현재 "자연림(분묘소재)" 상태임.<br /><br />기호 3, 4 : 기준시점 현재 "건부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지임.<br /><br />기호 3 : 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 본건 서측으로 소로에 접하는 각지임.<br /><br />기호 4 : 본건 남동측으로 로폭 약 4m의 아스콘포장 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로4-4)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-17)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "건물감정요항표" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "건물감정요항표" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건으로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 등 마감.<br />창호 : 섀시창호임.<br /><br />기호 5 : 흙벽돌조 시멘기와지붕 단층 건으로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 등 마감.<br />창호 : 섀시창호임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 기준시점 현재 "점포(원광한약국)"으로 이용중임.<br /><br />기호 5 : 기준시점 현재 "주택"으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수, 난방시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 ㉠창고, ㉡창고가 각각 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2 건물의 일반건축물 대장상 용도는 "주택"으로 등재되어 있으나, 현황 "점포"로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 북수리 산39-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 번영로217번길 25-9 · 건물 · 판매시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 모종동 553-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 86-22 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 배방읍 모산로149번길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같으며 분묘 소재 목록2 - 공부상과 같으며 조사시점 한약국으로 사용중 목록3 - 공부상과 같음 목록4 - 공부상과 같으며 제시외건물 소재 목록5 - 공부상 흙벽돌조 시멘기와지붕 단층이나 함석지붕으로 개량하여 사용중임 ◐ 용도 : 목록1 - 임야, 목록2 - 약국 목록3,4 - 대지, 목록5 - 주택 ◐ 기타 : 목록1지상 분묘 소유자 가족의 분묘 목록4 지상 제시외건물 - 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

송악농업협동조합

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사케이비국민카드]

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

근저당권자

배방농업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

송악농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

정○○

임금채권자

아○○

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-25 · 충청남도 아산시 배방읍 공수리 86-22 · 대 400㎡ (이두현 지분 13분의 2 전부)
• 15-08-25 · 충청남도 아산시 배방읍 모산로149번길 11 · 흙벽돌조 시멘기와지붕 단층 주택 72.73㎡ (이두현 지분 13분의 2 전부) 제시외-창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 2.31㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이두현

소유자

이두현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 656m · 배방초등학교 · 초등학교
• 906m · 모산중학교 · 중학교
• 951m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1013m · 배방고등학교 · 고등학교
• 1278m · 아산배방중학교 · 중학교
• 1299m · 아산공수초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 모산 · 900, 910
• 150m · 모산 건너 · 777, 810, 821, 822, 84, 85, 88-1, 900, 910, 순환5
• 173m · 모산 · 777, 810, 821, 822, 84, 85, 88-1, 900, 910, 순환5
• 199m · 오류동 아산세무서 · 900, 910
• 199m · 오류동 아산세무서 건너 · 777, 810, 821, 822, 84, 85, 88-1, 900, 910, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 배방읍 공수리 86-22

감정가

5725만

최저가

4008만 (70%)

건물면적

13.50㎡ (4.1평)

기일

15-08-25

등기부현황

등기 기재 없음