천안지원 2015타경100838-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-05-26 경매접수
2. 15-05-29 경매개시결정
3. 15-08-14 배당요구종기
4. 15-09-21 2차 매각기일 · 최저가 325만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.36㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

7969만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

도고온천로

건물 · 대지권

건물

4.36㎡ (1.3평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

427-13

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "도고온천관광단지" 내에 위치하며, <br />주위는 숙박시설, 각종 근린생활시설 및 온천사우나 등이 섞여 있는 지대이며, 제반<br />주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반<br />교통상황 및 접근성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 - 지상8층 중 4층 308호로서,<br />- 외벽: 외장타일붙임 마감,<br />- 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />- 바닥: 장판 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />- 창호: 샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설[콘도미니엄](방2, 욕실겸화장실1, 주방 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으나, <br />장기간 휴업 상태로 각종 설비 등의 작동여부는 미상입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "숙박시설(콘도미니엄) 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측 및 서측으로 각각 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(중로2-3)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-5)(접함), 가축사육제한구역(2013-01-17)(<br />전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법<br />>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "잡종지"로 등재되어 있으나, 현황 "대"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 도고온천로 178, 4층308호 (콘도미니엄분양가족호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 숙박시설

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

파산자수성신용협동조합파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산자수성신용협동조합파산관재인최석환

공유자

김○○

공유자

선○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사서울도자기

공유자

차○○

교부권자

대구광역시 달성군

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-21 · 충청남도 아산시 선장면 도고온천로 178, 4층308호 (콘도미니엄분양가족호텔) · 철근콩크리트 슬래브지붕 8층건 1층 1265.7215㎡ 2층 1213.2821㎡ 3층 967.328㎡ 4층 967.328㎡ 5층 967.328㎡ 6층 967.328㎡ 7층 967.328㎡ 8층 967.328㎡ 지하1층 453.81㎡ 2층 579.39㎡ 철근콩크리트조 전용43.44㎡ 공유43.62㎡ (공유자 신홍만 지분 10분의 1 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

신홍만

소유자

신홍만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 29m · 한국콘도 · 41, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451
• 84m · 한국콘도 건너 · 41, 42, 42-1, 43, 430, 450, 451
• 212m · 유리요양병원 건너 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 450, 451, 46, 47
• 234m · 유리요양병원 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-2, 46-3, 47
• 295m · 도고로얄호텔 · 41, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 선장면 도고온천로 178, 4층308호 (콘도미니엄분양가족호텔)

감정가

325만

최저가

325만 (100%)

건물면적

4.36㎡ (1.3평)

기일

15-09-21

등기부현황

등기 기재 없음