천안지원 2015타경101466-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-02 경매접수
2. 15-07-06 경매개시결정
3. 15-09-15 배당요구종기
4. 15-12-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.36㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7908만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

용연로

건물 · 대지권

건물

102.36㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1204

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "아산용연초등학교" 북측에 위치하는 "용연<br />마을휴먼시아2단지" 제205동 제7층 제703호로서, 인근은 학교용지, 아파트단지, 공원, <br />근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 18층 중 제7층 제703호로서,<br /> (사용승인일자 : 2010년 10월 22일)<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3개, 주방겸 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 <br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차로, 북측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로를 아파트 출입로로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중<br />로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구<br />역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인의 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종 <br /> 규모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고있는 관리사무소직원<br /> ,인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 용연로 37, 205동 7층703호 (용연마을휴먼시아2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 ◐ 용도 : 아파트

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

교부권자

익산세무서

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

아산세무서

압류권자

익산세무서

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-28 · 충청남도 아산시 배방읍 용연로 37, 205동 7층703호 (용연마을휴먼시아2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 공동주택 지하1층 106.25㎡ 지하2층 106.25㎡ 1층 440.49㎡ 2층 416.34㎡ 3층 527㎡ 4층 527㎡ 5층 527㎡ 6층 527㎡ 7층 527㎡ 8층 527㎡ 9층 527㎡ 10층 527㎡ 11층 527㎡ 12층 527㎡ 13층 527㎡ 14층 527㎡ 15층 527㎡ 16층 257.33㎡ 17층 257.33㎡ 18층 257.33㎡ 철근콘크리트구조 102.36㎡

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김원석

소유자

김원석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 175m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 641m · 설화고등학교 · 고등학교
• 662m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 799m · 연화초등학교 · 초등학교
• 937m · 한들물빛중학교 · 중학교
• 978m · 설화중학교 · 중학교
• 1286m · 한들물빛초등학교 · 초등학교
• 1369m · 이순신고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 용연마을 · 990, 991, 심야1
• 153m · 용연마을 건너 · 990, 991, 심야1
• 254m · 용연마을1단지 건너 · 990, 991, 심야1
• 273m · 용연마을1단지 · 990, 991, 심야1
• 311m · 용연한글마을 · 990, 991, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 용연로 37, 205동 7층703호 (용연마을휴먼시아2단지)

감정가

3억 4200만

최저가

2억 3940만 (70%)

건물면적

102.36㎡ (31.0평)

기일

15-12-28

등기부현황

등기 기재 없음