천안지원 2015타경101503-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-07-03 경매접수
2. 15-07-07 경매개시결정
3. 15-09-18 배당요구종기
4. 16-07-18 5차 매각기일 · 최저가 20억 8386만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2261.57㎡ (684.1평)

토지면적

3020.00㎡ (913.5평)

제시외면적

22.80

보증금

2억 838만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 3600만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

2261.57㎡ (684.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

염치읍 81-56

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 아산시 염치읍 서원리소재 KCC 아산공장 남서측인근 서원천변에 위치하며<br />부근은 공장,전답등 농경지,임야 등으로 형성되어있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 제방도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 공장부지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4미터정도의 제방도로와 접함<br />[다리까지 노폭 약 8미터정도의 아스팔트포장도로(진입로)와 접함]

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역-200m이내)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로<br />벽체 : 샌드위치판넬<br />바닥 : 에폭시,타일<br />천정 : 철골트러스 노출<br />창호 : 프라스틱새시 페어그라스임<br /><br />기호3) : 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕4층건으로서<br />벽체 : 샌드위치판넬<br />바닥 : 화강석,타일,비닐쉬트,콘크리트등<br />창호 : 프라스틱새시 페어그라스임<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) : 공장(작업장,사무실,화장실등) 구조이나 기준시점현재 공실상태로서 <br /> 중2층구조이며 층고 높은편임<br /><br /><br />기호3) : 공장(사무실,숙소,연구실,기계실등) 구조이나 기준시점현재 공실상태임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) : 위생설비(1층),화재탐지및 경보설비(1,2층),시스템에어컨(2층)등 되어있음<br /><br />기호3) : 위생설비,지열난방시스템,태양열온수기,화재탐지및 경보설비등 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및 건물개황도 참조(기호 ㄱ)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3) 건물중 지1층은 공부상 33.37㎡이나 현황 2층과 유사한 면적(253.22㎡)으로 <br />공부면적와 실측면적 현저히 상이하여 실측사정평가하였음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 2동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같음 공장간판은 주식회사 엔에스티로 되어있음. ◐ 용도 : 공장

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

아산세무서

임차인

(주)썬이엔지

임차인

(주)씨에스큐브

임차인

(주)희망이엔지산업

임차인

주식회사 에스티코쏠라

임차인

주식회사 여명

임차인

주식회사 한백에너지

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채무자겸소유자

멤스피아 주식회사(변경전:주식회사엔에스타)

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 · 공장용지 3020㎡
• 16-07-18 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 908.71㎡ 2층 331.07㎡
• 16-07-18 · 충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 2동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 공장 지1층 33.37㎡ 1층 259.4㎡ 2층 253.22㎡ 3층 244.43㎡ 4층 208.57㎡ 제시외-제시외수목 소나무등 1식㎡ -기계기구 수변전설비외 11종,17식㎡ -계단실 경량철골조 22.8㎡

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

멤스피아 주식회사(변경전:주식회사엔에스타)

소유자

멤스피아 주식회사(변경전:주식회사엔에스타)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 61m · 서원리벌판 · 600
• 338m · KCC · 600
• 341m · KCC앞 · 510, 511, 601, 610, 614, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 염치읍 서원리 81-56 1동

감정가

42억 5279만

최저가

20억 8386만 (49%)

건물면적

2261.57㎡ (684.1평)

기일

16-07-18

등기부현황

등기 기재 없음