천안지원 2015타경102766-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.82㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3623만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

89.82㎡ (27.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인주면 280-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 해암리 소재 "미진무지개아파트"단지내 위치한<br />제105동(상가) 지하층 비01호외 6개홋수로서 부근은 지방도주변 농촌지대로서 아파트,<br />농경지,농가주택,임야등으로 형성되어있음더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 지하층 비01호외 6개홋수로서<br />외벽 : 외장타일및 세멘몰탈위 페인팅<br />내벽 : 몰탈위페인팅등(기호2는 임차인이 인테리어한 것으로 구두탐문되었음)<br />창호 : 샷시창등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,3-7) : 상가구조이나 공실로 탐문되었음<br />기호(2) : 상가(이가네포차)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비및 소화전설비등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트및 상가부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지인 해암리 280-4의 토지이용계획사항을 기재함<br /><br />계획관리지역, 주거개발진흥지구, 소로2류(폭 8M-10M)(2014-12-22)(소로2-8)(접합),<br />가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도<br />구역(지방도624호선(인주-직산))<도로법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 기호(2)는 임대중인 것으로 구두탐문되었으나 여타는 공실로 탐문되었 <br /> 으며 임대관계 미상임<br /><br />나)기타: 기호(5-7)은 3층 출입구복도의 방화문에 시건장치되어있고 인근주민에 의하면<br /> 공실로 탐문되었으며 내부확인 불가하여 부득이 인근주민 탐문및 외부관찰등에 <br /> 의거 평가하였으니 경매참가시 확인요합니다더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 인주면 해암리 280-4 미진무지개아파트 105동 지하층 비01호

감정가

6800만

최저가

1632만 (24%)

건물면적

89.82㎡ (27.2평)

기일

16-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음