천안지원 2016타경348-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.69㎡ (13.2평)

건물면적

83.39㎡ (25.2평)

토지면적

43.69㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

3121만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

어의정로31번길

건물 · 대지권

건물

83.39㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 625-1 · 43.69㎡ (13.2평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양중앙초교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는바, 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 아파트 내 제7층 제703호로서,<br />(사용승인일자 : 1992.12.31.)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 등 마감<br />창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 각각 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호법}, 상대정화구역{학교보건법}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2-10층의 각층 면적은 629.40㎡이나, 집합건축물대장(표제부-건축물현황)상 2-10층의 각층 면적은 629.46㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6708만 ~ 7927만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 어의정로31번길 20, 7층703호 (온천동,온정아파트)

감정가

8800만

최저가

6160만 (70%)

건물면적

83.39㎡ (25.2평)

대지권면적

43.69㎡ (13.2평)

기일

16-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음