천안지원 2016타경423-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3545.60㎡ (1072.5평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1618만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

답

대지권

염치읍 909-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1):충청남도 아산시 온천동 소재 “아산시청” 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)<br /> 으로 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어<br /> 있어 주위 환경은 보통시 됨. <br />기호(2,3):충청남도 아산시 염치읍 석정리 소재 “곡교천 시민체육공원”서측 인근에 위<br /> 치하는 부동산로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 창고시설 등이 형성되어 있<br /> 어 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통이용은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 정방형의 평지로 "상업나지"상태임.<br />기호(2) - 세장형의 평지로 "제시외건부지" 및 "휴경지"상태임.<br />기호(3) - 부정형의 평지로 "제시외건부지" 및 "휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 본건 북측 및 동측에 소재하는 폭 약 7m의 아스콘포장도로를 이용중임.<br />기호(2,3) - 본건 북측에 소재하는 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부<br /> 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(2,3) - 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-16)<경관법>, 농업진흥구역<농지법><br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3)지상에 별첨 “사진용지”와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스와 제시외건물내<br />에 양식용 플라스틱수조가 소재하고 있으니, 소유권에 관한 자세한 사항은 경매 진행 시<br />재확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,3)은 공부상 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "제시외건부지" 및 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 293만 ~ 1억 2647만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 염치읍 석정리 909-1

감정가

1억 9855만

최저가

9729만 (49%)

기일

17-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음