천안지원 2016타경638-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-15 경매접수
2. 16-01-18 경매개시결정
3. 16-03-23 배당요구종기
4. 16-10-25 3차 매각기일 · 최저가 6억 9503만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

908.80㎡ (274.9평)

토지면적

4695.00㎡ (1420.2평)

제시외면적

210.00

보증금

6950만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1927만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

908.80㎡ (274.9평) · 공장용지

대지권

도고면 37

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 와산리 소재 “한국자산관리공사 캠코인재개발원” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 "공업용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약15미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도21호선)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2),(3)은 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 판넬 마감 등,<br />내벽: 판넬 마감 등,<br />바닥: 콘크리트 마감 등,<br />창호: 샷시 구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2),(3)은 공히 "공장" 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2),(3)은 공히 일반적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(2),(3)은 공히 "충청남도 아산시 도고면 와산리 37, 38-1, 39-3 지상 소재" 로 등재되어 있으나, 토지대장상 2013년 12월 23일자로 토지합병되어 현황 "충청남도 아산시<br />도고면 와산리 37" 단일지상에 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

공부상과 같음. *제시외 이동가능한 컨테이너 수기, 철파이프조 함석지붕 구조물, 철파이프조 함석지붕 구조물, 대형 물저장소 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

전북신용보증재단

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

근저당권자

매직스톤주식회사

근저당권자

양○○

근저당권자

주식회사한솔산업

배당요구권자

양○○

승계인

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

임금채권자

근로복지공단대전지역본부

임차인

세화석재 주식회사

임차인

홍○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 에프아이에스에이치1606 유동화전문유한회사

채권자

수협중앙회의 승계인 에프아이에스에이치1606 유동화전문(유)

채무자겸소유자

주식회사 돌과나무(변경전,(주)세화석재)

임차인현황

매각공고

• 16-10-25 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 · 공장용지 4695㎡ 제시외-작업장 경량철골 및 판넬조 함석 및 판넬지붕 186㎡ -닭장 판넬 및 목조 판넬지붕 24㎡ -관정 관정 1식㎡ -수변전설비 350KVA 1식㎡
• 16-10-25 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 1동호 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 488.8㎡ 제시외-사무실 기존벽체이용 판넬 및 목조 71㎡ -차양 경량철골조 판넬지붕 28㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 4㎡
• 16-10-25 · 충청남도 아산시 도고면 와산리 37 2동호 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 195㎡ 제시외-사무실 기존벽체이용판넬조 15㎡ -화장실 기존벽체이용판넬조 12㎡

당사자

채권자

근로복지공단대전지역본부 외 3

채무자

주식회사 돌과나무(변경전,(주)세화석재)

소유자

주식회사 돌과나무(변경전,(주)세화석재)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1124m · 순천향대학교 · 대학교
• 1150m · 순천향대학교

버스

• 207m · 진테크 건너 · 42, 42-1
• 210m · 진테크 · 42, 42-1, 45
• 416m · 와산1리 · 430, 450, 451, 47
• 427m · 와산1리 건너 · 430, 450, 451, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 도고면 와산리 37 1동호

감정가

14억 1844만

최저가

6억 9503만 (49%)

건물면적

908.80㎡ (274.9평)

기일

16-10-25

등기부현황

등기 기재 없음