천안지원 2016타경1051-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4542.00㎡ (1373.9평)

제시외면적

없음

보증금

5586만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8447만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영인면 304

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 신운리 소재 “아산영인농공단지”남측 인근에 위치하는 <br />부동산으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등 형성된 지대로, 제반 주<br />위환경은 대체로 무난시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 4필 일단의 부정형 평지로, 건축허가를 득하고, 공장 조성중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) : 북측으로 노폭 약7m내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역200m){가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지임.<br />기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역200m){가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 영농여건불리농지임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 신축중인 건물3동, 컨테이너1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전,임야"이나, 건축허가를 득하고, 공장 조성중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 아산시로부터 공장 건축허가를 득한 토지로 조사되었음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 영인면 아산리 304

감정가

5억 5866만

최저가

5억 5866만 (100%)

기일

16-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음