천안지원 2016타경1105-8

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2459만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선장면 27-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 신동리 소재 "신기"마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등이 소재하는 바, <br />제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지이며, 현황 "자연림" 및 일부 "전", "도로", "유지",<br /> "선하지"로 이용중임.<br />기호(2)-(6) : 공히 부정형의 완경사지이며, 현황 "자연림" 상태임. <br />기호(7),(9)-(12) : 공히 부정형의 완경사지이며, 현황 잡풀 및 잡목이 자생하는 "묵전"<br /> 상태임.<br />기호(8) : 부정형의 완경사지이며, 현황 잡풀 및 잡목이 자생하는 "묵전" 및 일부<br /> "묘지"로 이용중임.<br />기호(13),(14) : 부정형의 완경사지이며, 현황 "전" 및 일부 잡풀 및 잡목이 자생하는<br /> "묵전" 상태임.<br />기호(15),(16) : 부정형의 평지이며, 현황 "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접하며, 북측으로 공사중인<br /> 지방도70호선 소재함.<br />기호(2,4,5,8-12) : 공히 지적도상 도로에 접하나 현황 폐도 상태이며, 인접 필지를<br /> 통하여 출입가능시됨.<br />기호(3,6) : 공히 본건 남서측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접함.<br />기호(7) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능시됨.<br />기호(13) : 본건 서측으로 폭 약3m의 비포장도로에 접함.<br />기호(14,15) : 공히 본건 동측으로 폭 약3m의 비포장도로에 접함.<br />기호(16) : 본건 서측으로 폭 약3m의 비포장도로에 접하며, 북측으로 공사중인<br /> 지방도70호선이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 중로1류(폭20M-25M(2015-05-20)(중로1-70)(접함), 가축사육<br /> 제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축<br /> 사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 접도구역(2015-05-20)(국가지원지방도70호선(서산-춘천))<도로법>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>임.<br /> <br />기호(2-13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> <br />기호(14) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /> <br />기호(15) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-05-20)(국가지원지방도70호선<br /> (서산-춘천))<도로법>임.<br /> <br />기호(16) : 농림지역, 중로1류(폭20M-25M)(2015-05-20)(중로1-70)(접함), 가축사육<br /> 제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2015-05-20)(국가지원지방도70호선<br /> (서산-춘천))<도로법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 선장면 신동리 27-9

감정가

646만

최저가

452만 (70%)

기일

16-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음