천안지원 2016타경1662-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

42.27㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

4302만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음봉면 345

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 의식리 소재 "신휴저수지" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 형성된 지대로 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건인근까지 차량접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형 평지로 과수원이며, 일련번호(2)는 부정형 평지로 단독주택지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 도로에 접해있으며 일련번호(2)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200M), 농업보호구역이며 일련번호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200M)임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 대상물건 일련번호 1지상에는 제시외수목(배나무,약 15여주)가 식재되어 있는바 별도 감정평가 하였고 제시외수목이 소재하는 토지 평가시 이에 구애됨 없이 정상적으로 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함.<br /><br />- 대상물건 일련번호 2지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉡이 존재하는 것으로 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였고, 제시외건물이 소재하는 토지 평가시 이에 구애됨 없이 정상적으로 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1)은 지목이 답이나 현재 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.<br />2.기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 128만 ~ 153만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 음봉면 의식리 345

감정가

253만

최저가

124만 (49%)

기일

16-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음