천안지원 2016타경1693-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-02-15 경매접수
2. 16-02-26 경매개시결정
3. 16-05-06 배당요구종기
4. 17-01-17 3차 매각기일 · 최저가 3725만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

3102만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

방축동 118-38

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 방축동소재 방축주공아파트 동측인근에 위치하며 부근은 <br />단독주택등으로 형성된 주택지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가이며 인근에 버스정류장 소재하며 동측근거리에 장항선<br />온양온천역 소재함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지적도상 맹지이나 현황 자루형의 토지로서 교회및 주택등부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 1.5미터정도의 보도블록도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(방축지구),가축사육제한구역<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환<br />경정비법>, 상대정화구역(2014-08-06)(상대정화구역)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건지상에 벽돌조 슬래브지붕2층(교회및 주택등) 소재하여 토지에 막대한 영향을<br />미치고 있으나 평가목적등을 고려 이에 구애없이 토지를 정상평가하였음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 미등기 제시외건물(ㄱ)에 관한 사항을 기재하였음<br /><br />벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽: 적연와쌓기<br />내벽: 벽지마감등<br />창호: 샷시창등이며 건물등기부와 구조,면적,층수등이 불일치하여 건물의 동일성을<br /> 인정하기 곤란하나 귀원요청에 의거 평가하였으니 적절한 조치요망됩니다

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회및 주택등<br />(1층: 예배당등, 2층: 주택등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있으며 난방설비 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨지적및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 목조기와지붕단층 주택(39.6㎡)이나 실제 벽돌조 슬래브지붕 2층 교회및<br />주택등(개략적인 연면적 약 227㎡)으로서 구조,면적,층수등에 있어 건물등기부와 <br />일치하는 것이 없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임<br />나)기타 : 본 제시외건물중 일부는 타인지상에 소재할 가능성도 있으나 측량해야<br /> 정확히 알수있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 방축동 118-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 방축로64번길 6-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음. 공부상 목록 2번은 멸실되었으며 2층 교회로 신축함.

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

한국자산관리공사

소유자

대한예수교장로회신세계교회

압류권자

기획재정부

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

유○○

채무자

유○○

채무자

유○○

채무자

유○○

채무자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-17 · 충청남도 아산시 방축동 118-38 · 대 221㎡

당사자

채권자

부산경남우유협동조합

채무자

유성민 외 4

소유자

대한예수교장로회신세계교회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 322m · 온양고등학교 · 고등학교
• 603m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 901m · 온양신정초등학교 · 초등학교
• 907m · 온양신정중학교 · 중학교
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• 1211m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1239m · 아산중학교 · 중학교
• 1270m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1344m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1453m · 온양용화중학교 · 중학교

버스

• 75m · 노인복지회관 앞 · 2, 600, 601, 610, 614
• 84m · 노인복지회관 · 600, 601, 610, 614
• 188m · 온양고등학교 · 304, 311, 320, 321, 351, 400, 405, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614
• 190m · 오성하이츠2차 · 600, 601, 610, 614
• 191m · 온양고등학교 정문 · 311, 320, 321, 400, 43-2, 430, 450, 451, 46-3, 600, 601, 610, 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 방축동 118-38

감정가

7602만

최저가

3725만 (49%)

기일

17-01-17

등기부현황

등기 기재 없음