천안지원 2016타경2092-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8108만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도고면 205-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 금산리 소재 "사거리마을"내 및 남동측 인근에 위치하<br />며, 부근은 국도주변 농촌 및 농경지대로서 단독주택, 농경지, 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1): 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교<br /> 통이용 여건은 보통시 됨.<br />-기호(2,3): 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통이용 여건은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 사다리형 평지이며, 가격시점 현재 "주거용건부"로 이용중임.<br />-기호(2): 부정형 완경사이며, 가격시점 현재 "답"로 이용중임.<br />-기호(3): 부정형 완경사이며, 가격시점 현재 "묵전"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 북서측 및 남측으로는 폭 4-8M의 포장도로에 접함.<br />-기호(2): 서측으로 폭 2-3M의 농로에 접함.<br />-기호(3): 현황 "맹지"상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 접도구역임.<br />-기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m),<br /> 가축사육제한구역(일부제한지역800m)임.<br />-기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-(ㄱ): 공부상 등재된 타인소유(황규태) 건물 2층<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택(창고) 84.80㎡,<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 77.22㎡가 소재함. <br /><br />-(ㄴ): 공부상 미등재된 타인소유(황규태) 건물 <br /> 조적조 슬라브지붕 단층 창고 등 약27.2㎡가 소재함.<br /> <br />* 위 타인소유건물에 대하여 평가에서 제외하였으니, 참고 하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(2): 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "답"으로 이용중임.<br />-기호(3): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 244만 ~ 313만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 도고면 금산리 205-7

감정가

1348만

최저가

226만 (17%)

기일

17-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음