천안지원 2016타경2757-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.58㎡ (12.3평)

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

토지면적

40.58㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

5470만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

어의정로

건물 · 대지권

건물

39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용화동 584 · 40.58㎡ (12.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 간선도로가 지나는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 2층 건물 중 1층 106호로서,<br />(사용승인일자:1998년 6월 18일)<br />외벽 : 외장타일붙임 등 마감<br />내벽 : 벽지, 인테리어 등 마감<br />바닥 : 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "생활편익시설"로서, 현황 "상가(미용실)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트 및 상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 진출입로를 통해 폭 약 4차선의 포장도로에 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 조례로정한지역{문화재보호법}, 상대정화구역(아산교육청:041-539-2282){학교보건법}, 절대정화구역(온양용화고등학교:아산교육청041-539-2282){학교보건법}, 절대정화구역(온양중학교:아산교육청041-539-2282){학교보건법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건에 대한 "대지권의 목적인 토지"는 등기사항전부증명서상 "토지에 관하여 별도등기 있음"으로 표시되어 있음.<br /><br />2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 어의정로 46, 118동 1층106호 (용화동,온천마을아파트)

감정가

1억 3200만

최저가

6468만 (49%)

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

대지권면적

40.58㎡ (12.3평)

기일

16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음