천안지원 2016타경3231-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3994.00㎡ (1208.2평)

제시외면적

없음

보증금

2777만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2500만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

배방읍 473-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 속칭 "이내마을" 북동측 근거리에<br />위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 혼재되어 있는 근교 경지정리<br />지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 사다리의 평지로서, 현황 "전(비닐하우스)"으로 이용중임.<br />(2-3) : 세장형의 평지로서, 현황 "전(비닐하우스)"으로 이용중임.<br />(4-5) : 삼각형 평지로서, 현황 "전(비닐하우스)"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1-4) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임.<br />(5) : 북측으로 구거를 사이로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3,4,5) : 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부<br /> 제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(<br /> 2015-12-16)<경관법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.<br />(2) : 농림지역 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역800m),<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-16)<경관법>, 농업진흥구역<농지법<br /> >, 접도구역<도로법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1-3,5) : 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(비닐하우스)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없음<br />임대관계 : 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9524만 ~ 3억 7217만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 배방읍 북수리 473-2

감정가

8억 974만

최저가

2억 7774만 (34%)

기일

17-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음