천안지원 2016타경3514-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-23 경매접수
2. 16-03-24 경매개시결정
3. 16-05-26 배당요구종기
4. 16-08-30 2차 매각기일 · 최저가 5억 8140만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

토지면적

1093.00㎡ (330.6평)

제시외면적

없음

보증금

5814만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6293만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

129.60㎡ (39.2평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

탕정면 415

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 호산리 소재 "아산탕정농공단지" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 전, 답 등이 형성되어 있고 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지로, 상업용건부지로 이용중,<br />일련번호 3 : 부정형 평지로, 주거나지로 이용중,<br />일련번호 4 : 부정형 평지로, 주거나지로 이용중,<br />일련번호 5 : 부정형 평지로, 전으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 3 : 인접필지를 통하여 도로 접근이 가능함.<br />일련번호 4, 5 : 남서측으로 노폭 약8m 도로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역,<br />일련번호 4(495-1번지) : 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(접함),<br /> 가축사육제한구역,<br />일련번호 4(495-8번지) : 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(저촉),<br /> 가축사육제한구역, <br />일련번호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 4 : 등기부상 495-1번지(247㎡)이나, 토지대장 및 지적도상<br /> 495-1번지(96㎡)와 495-8번지(151㎡)로 분할된 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로,<br /> 외벽 : 비닐사이딩,<br /> 내벽 : 인테리어,<br /> 바닥 : 타일바닥,<br /> 창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상가(공실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 시설이 완비되어 있는것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도"와 같이 제시외건물이 존재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 415 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 415 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 415-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 495-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 496-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

◐현황 : 공부상과 같으며 3번물건 지상에 제시외로 경량철골조 철판지붕 1동이 일부 걸쳐져 있으며 5번물건 지상 에 나무가 식재되어 있음. ◐용도 : 1, 2번물건 : 상가건물 3, 4번물건 : 대 5번물건 : 묵답

부동산표시목록

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

압류권자

분당세무서

압류권자

성남시분당구

지상권자

한국송유관주식회사

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-30 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 415 · 대 653㎡
• 16-08-30 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 415 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 129.6㎡
• 16-08-30 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 415-1 · 대 193㎡
• 16-08-30 · 충청남도 아산시 탕정면 호산리 495-1 · 대 247㎡

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

조홍기

소유자

조홍기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1304m · 동덕초등학교 · 초등학교
• 1328m · 선문대학교 아산캠퍼스 · 대학교
• 1412m · 탕정초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 홍익아파트 · 700, 702, 777, 779, 860
• 62m · 홍익아파트 · 700, 702, 777, 779, 860
• 122m · 호산1리 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 155m · 호산1리 건너 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 398m · 호산3리 · 700, 702, 777, 779, 860

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 탕정면 호산리 415

감정가

8억 3057만

최저가

5억 8140만 (70%)

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

기일

16-08-30

등기부현황

등기 기재 없음