천안지원 2016타경3880-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-31 경매접수
2. 16-04-01 경매개시결정
3. 16-06-08 배당요구종기
4. 16-09-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 6799만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

126.56㎡ (38.3평)

토지면적

464.00㎡ (140.4평)

제시외면적

11.00

보증금

1679만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4271만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

126.56㎡ (38.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

탕정면 13

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 "탕정초교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌주거지대로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하여<br />제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 주거용건물의 부지로 이용중임.<br />기호(3) : 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(갈산1), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 2층 건물로서,<br />외벽: 사이딩판넬 등,<br />내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등,<br />바닥: 장판갈기, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 가족실(2층) 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같이 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는<br />제시외건물㉠이 소재함.　

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 폐문부재로 일부 내부확인이 불가능하였는바, 공부자료, 도면 및 탐문, <br />제반가격자료에 의거하여 평가하여 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니<br />경매진행시 참고를 요하며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 탕정면로109번길 52 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 13-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 1, 2번물건 : 주거 3번물건 : 도로

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사(변경전상호:비에스캐피탈주식회사)

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

아○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

조○○

승계인

에프앤에이치1606유동화전문 유한회사

채권자

농협은행주식회사

채권자

양수인 에프앤에이치1606유동화전문 유한회사(양도인 농협은행)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-05 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 13 · 대 420㎡ (공유자 전원 지분 전부)
• 16-09-05 · 충청남도 아산시 탕정면 탕정면로109번길 52 · 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 2층 단독주택 1층 주택 83.64㎡ 2층 주택 31.92㎡ (공유자 전원 지분 전부) 제시외-창고 경량철골구조 판넬지붕 11㎡
• 16-09-05 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 13-1 · 도로 44㎡ (공유자 전원 지분 전부)

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

전영수

소유자

조순옥 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 453m · 탕정중학교 · 중학교
• 456m · 탕정초등학교 · 초등학교
• 496m · 충남외국어고등학교 · 고등학교
• 696m · 충남삼성고등학교 · 고등학교
• 951m · 탕정미래초등학교 · 초등학교
• 1104m · 선문대학교 아산캠퍼스 · 대학교
• 1355m · 아산갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 401m · 선문대학교 건너 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 418m · 선문대학교 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 453m · 탕정초등학교 건너 · 1200, 700, 702, 970, 971, 순환5
• 466m · 탕정초등학교 · 1200, 700, 702, 970, 971, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 탕정면 갈산리 13

감정가

2억 3999만

최저가

1억 6799만 (70%)

건물면적

126.56㎡ (38.3평)

기일

16-09-05

등기부현황

등기 기재 없음