천안지원 2016타경3903-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-31 경매접수
2. 16-04-01 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 16-08-16 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.35㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

6037만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

33.35㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1758-10

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역(KTX)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 백화점 및 대형마트, 근린생활시설,상업나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 건으로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 외장석붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 등 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, "업무용시설 건부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선, 남측 및 동측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(2015-07-27)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고 해당 오피스텔의 내부를 잘 알고 있는 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.<br />기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 10층1024호 (펜타폴리스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음 ◐용도 : 오피스텔

부동산표시목록

가압류권자

아산축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단공주지사

교부권자

아○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

승계인

에프앤에이치1606유동화전문유한회사

압류권자

청주세무서

전세권자

캐논쎄미콘덕터엔지니어링코리아주식회사

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회)

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농협중앙회)의 승계인 에프앤에이치1606유동화전문(유)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 10층1024호 (펜타폴리스오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설 지5층 1143.68㎡ 지4층 1452.97㎡ 지3층 1474.2㎡ 지2층 1475.8㎡ 지1층 1549.18㎡ 1층 1094.57㎡ 2층 1049.12㎡ 3층 1010.36㎡ 4층 1010.36㎡ 5층 1010.36㎡ 6층 1010.36㎡ 7층 1010.36㎡ 8층 1010.36㎡ 9층 1010.36㎡ 10층 1010.36㎡ 11층 941.72㎡ 12층 941.72㎡ 13층 941.72㎡ 14층 941.72㎡ 15층 941.72㎡ 옥탑2층 80.94㎡ 옥탑1층 75.23㎡ 옥탑3층 44.95㎡ 철근콘크리트조 33.35㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

오세영

소유자

오세영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 625m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 626m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 900m · 천안불당중학교 · 중학교
• 953m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 962m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 985m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1034m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1275m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1278m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1301m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1334m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1362m · 천안용암초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 와이시티 건너 · 777, 779, 80, 81, 830, 840, 860, 990, 991
• 89m · 와이시티 · 10, 21
• 124m · 와이시티 · 10, 19, 191, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 830, 840, 860, 990, 991
• 285m · 패션1광장 · 1, 990, 순환5
• 302m · 아산패션1광장 · 1, 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 10층1024호 (펜타폴리스오피스텔)

감정가

1억 2600만

최저가

8820만 (70%)

건물면적

33.35㎡ (10.1평)

기일

16-08-16

등기부현황

등기 기재 없음