천안지원 2016타경4968-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-04-22 경매접수
2. 16-04-25 경매개시결정
3. 16-06-29 배당요구종기
4. 17-03-13 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.37㎡ (13.7평)

건물면적

152.87㎡ (46.2평)

토지면적

45.37㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4335만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

152.87㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용화동 1592 · 45.37㎡ (13.7평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 용화동 소재 "온양용화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주거 및 상업나지로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이, 북서측 근거리에 전철1호선 "온양온천역" 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 5층 501-503호로서,<br />외벽 : 외장타일붙임, 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 몰탈위페인트, 인테리어 등 마감<br />바닥 : 타일, 콘크리트물갈기 등 마감<br />창호 : 샷시 및 페이글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 건축물대장상 교육연구시설(학원)로서, 현황 "검도학원"으로 이용중임.<br />기호(2) : 건축물대장상 교육연구시설(학원)로서, 현황 "공실" 상태임.<br />기호(3) : 건축물대장상 제2종근린생활시설(청소년게임제공업의시설)로서,<br /> 현황 "PC방"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로, 동측으로 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)1592번지 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용화지구), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<br /> (전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시개발구역<br /> (용화지구){도시개발법}.<br /> <br />2)1594번지 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용화지구), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률}, 도시개발구역(용화지구){도시개발법},<br /> 상대정화구역(상대정화구역){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 용화동 1592 1동 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 1592 1동 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 용화동 1592 1동 5층503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가등기권자

서○○

가압류권자

주식회사 예담

가압류권자

주식회사예가건축사사무소

가압류권자

화지산신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안시서북구청

소유자

청원아일랜드주식회사

승계인

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사

압류권자

아○○

압류권자

천안시서북구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

아이쎈스 피씨방

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사

채무자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 충청남도 아산시 용화동 1592 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지1층 669.48㎡ 1층 176.71㎡ 1층 173.65㎡ 1층 52.31㎡ 1층 50.46㎡ 1층 49.16㎡ 1층 47.85㎡ 2층 553.1㎡ 3층 553.1㎡ 4층 553.1㎡ 5층 553.1㎡ 6층 400.23㎡ 철근콘크리트구조 152.87㎡

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 2

채무자

서재덕

소유자

청원아일랜드주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 345m · 온양여자중학교 · 중학교
• 421m · 아산초등학교 · 초등학교
• 498m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 514m · 온양용화중학교 · 중학교
• 550m · 온양풍기초등학교 · 초등학교
• 798m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 859m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1021m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1304m · 온양중학교 · 중학교
• 1420m · 아산모종중학교
• 1493m · 용화초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 용화3통 · 402, 404, 405, 406, 407
• 149m · 신도브래뉴 · 100, 101, 170, 171, 172, 406, 407, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 181m · 세진아파트 · 402, 404
• 183m · 온천22통 · 1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407
• 211m · 신도브래뉴 건너 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 2, 303, 406, 407, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 용화동 1592 1동 5층501호

감정가

4억 3000만

최저가

2억 1070만 (49%)

건물면적

152.87㎡ (46.2평)

대지권면적

45.37㎡ (13.7평)

기일

17-03-13

등기부현황

등기 기재 없음