천안지원 2016타경4982-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-22 경매접수
2. 16-04-25 경매개시결정
3. 16-07-06 배당요구종기
4. 16-10-10 1차 매각기일 · 최저가 9136만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

929.00㎡ (281.0평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6096만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신창면 434-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 "읍내지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 국도 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임.<br />기호2)-4),8),10),13) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임.<br />기호7),12),14)-15) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임.<br />기호9) : 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 제시외건부지 및 전으로 이용중임.<br />기호5),6),11) : 대체로 부정형완경사의 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) :본건 남측 및 남서측으로 약3m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호2) :본건 동측으로 약3m 내외의 포장도로에 접함.<br />기호3),5),9),10),13) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 통합여 접근가능함.<br />기호4) :본건 남측으로 왕복2차선, 서측으로 기호7에 개설된 포장도로에 접함.<br />기호6) :왕복2차선도로에 남측으로 접함.<br />기호7),12),14),15) : 본건이 도로임.<br />기호8) :본건 남측으로 왕복2차선, 동측으로 기호7에 개설된 포장도로에 접함.<br />기호11) : 본건 남측으로 기호12에 개설된 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3),5),9)-15): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호4),6),7),8): 계획관리지역, 소로2류(폭8m-10m)접함, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외건물㉠ : 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외건물㉠ : 주택 및 화장실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부 설비내역은 파악하지 못함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 427-2 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-6 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-44 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-45 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-46 · 토지 · 전
• 목록 14 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-47 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-48 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 435-2,435-3 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 432-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 432-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 435-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1은 공부상 답이나 현황은 전으로 사용함. 목록 2.3.4.8.9.10.13는 공부상과 같음. 목록 5.6.11은 공부상 대지이나 현황은 전으로 사용함. 목록 7.8.11.12.14.15는 공부상과 같음. 제시외 목록 2.4.9번상에 철파이프조 비닐하우스 소재, 목록 9번상에 벽돌조 창고소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국산업은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

아○○

근저당권자

고려아연주식회사

채권자

흥해농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-2 · 대 179㎡
• 16-10-10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 434-4 · 도로 390㎡
• 16-10-10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-44 · 대 225㎡
• 16-10-10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-45 · 도로 37㎡
• 16-10-10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-47 · 도로 77㎡
• 16-10-10 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-48 · 도로 21㎡

당사자

채권자

흥해농업협동조합

채무자

윤해관

소유자

윤해관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 760m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교
• 909m · 순천향대학교
• 965m · 순천향대학교 · 대학교
• 1467m · 신창초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 행목리 · 32, 34, 352, 402, 404, 407
• 98m · 행목리 건너 · 32, 34, 350, 402, 404, 407
• 304m · 창암1리고갯마루 · 32, 350
• 319m · 창암1리 고갯마루 · 32, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 신창면 행목리 434-2

감정가

9136만

최저가

9136만 (100%)

기일

16-10-10

등기부현황

등기 기재 없음