천안지원 2016타경5459-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-05-03 경매접수
2. 16-05-04 경매개시결정
3. 16-07-13 배당요구종기
4. 16-12-19 3차 매각기일 · 최저가 6399만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2995.00㎡ (906.0평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1464만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송악면 138-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-4 : <br />본건은 충청남도 아산시 송악면 마곡리 소재 "바누실마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등의 농경지와 자연부락, 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 5-6 :<br />본건은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 소재 "맹골마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전답 등의 농경지, 창고, 과수원, 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />기호 7 :<br />본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "바위철마을" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전답 등의 농경지와 공장지대 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4 : <br />본건 및 본건 인근까지 소형 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />기호 5-6 :<br />본건까지 제반 차량 출입이 불가능하나, 인근 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br /><br />기호 7 :<br />본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4 : <br />부정형 완경사지로서 기준시점 현재 "전,답(휴경지)"상태이며, 기호 3 일부는 현황 "도로 등"으로 이용중임.<br /><br />기호 5-6 : <br />부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "전 및 과수원"으로 이용중임.<br /><br />기호 7 :<br />대체로 등고평탄한 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 4 : 지적도상 맹지로서, 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.<br /><br />기호 3 : 폭 약 3m 내외의 비포장로가 본건 토지 일부를 관통함.<br /><br />기호 5, 6 : 지적도상 맹지로서, 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.<br /><br />기호 7 : 서측으로 폭 약 3m의 포장된 도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : <br />보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>,<br /><br />기호 2, 3 :<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>,<br /><br />기호 4 :<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>,<br /><br />기호 5, 6 :<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /><br />기호 7 :<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 5, 6 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 ㉠수목(매실나무 약 200여주)가 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 송악면 마곡리 138-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 송악면 마곡리 138-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 아산시 송악면 마곡리 140-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 송악면 마곡리 156 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 594-13 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 594-15 · 토지 · 과수원
• 목록 7 · 충청남도 아산시 인주면 관암리 299-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.2는 공부상 답이나 현황은 묵답이고, 목록 3은 공부상 답이나 현황은 일부 전 및 비포장 도로로 사용중임. 목록 4는 공부상 전이나 현황은 묵전임. 목록 5는 공부상 전이나 현황은 과수원임. 목록6.7은 공부상과 같음. 제시외 목록 5.6번상에 유실수 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

아○○

배당요구권자

기술신용보증기금

채권자

아산축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-21 · 충청남도 아산시 송악면 마곡리 138-1 · 답 2995㎡

당사자

채권자

아산축산업협동조합

채무자

김기정

소유자

김기정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 497m · 오미니고개 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 송악면 마곡리 138-1

감정가

1억 3060만

최저가

6399만 (49%)

기일

16-12-19

등기부현황

등기 기재 없음