천안지원 2016타경5466-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1179.00㎡ (356.6평)

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

3555만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신창면 340-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "오목초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 마을주변 농경지대로서, 자연부락, 농경지가 혼재하며, 중.소규모의 공장 등이<br />산재되어있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 접하여 현황 "국가지원지방도70호선(서산-춘천)" 도로공사가 진행중이며,<br />인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "묵전"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공부상 "맹지" 상태이나, 현황 북측으로 접하여 "국가지원지방도70호선(서산-춘천)간 도로공사 진행중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 농림지역, 중로1류(폭20M-25M)(중로1-70)(접함), 농업진흥구역, 접도구역,<br />가축사육제한구역(일부제한지역200m), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 수목(매실나무, 밤나무) 약7주가 식재되어 있으나, 수량, 수령, 관리<br />상태, 이식가능성 등으로 보아, 가격에는 큰 영향이 없으며, 거래관행상 토지와 일체로<br />거래되는 점 등을 고려하여 이를 토지에 포함하여 평가하였음.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 신창면 오목리 340-1

감정가

6484만

최저가

4539만 (70%)

기일

16-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음