천안지원 2016타경5640-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-10 경매접수
2. 16-05-11 경매개시결정
3. 16-07-19 배당요구종기
4. 16-10-10 2차 매각기일 · 최저가 7090만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2202.00㎡ (666.1평)

제시외면적

없음

보증금

709만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8154만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영인면 583-3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 성내리 소재 "성내저수지" 남측 인근에 위치하고,<br />주위는 저수지주변 농촌지대로서 농경지, 농촌마을, 전원주택단지, 임야 등으로<br />형성되어 있으며, 주변환경, 입지여건 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)토지까지 차량의 출입이 가능하고, 북측 인근의 간선도로상에<br />버스정류장이 소재하며, 시내버스의 운행여건, 정류장까지의 거리 등을<br />고려하면 대중교통이용의 편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서 "단독주택부지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 완경사로서 "답(일부 휴경지)"로 이용중임.<br />기호(4),(6) : 부정형의 완경사로서 현황 도로상태임.<br />기호(5) : 부정형의 평지로서 휴경지 상태임.<br />기호(7) : 부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(5)토지는 본건 남측으로 도로인 기호(4),(6)토지와 연결되어 <br />노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용하며, 기호(3),(7)토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), <br /> 농업보호구역임.<br />기호(4),(5),(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" , "사진용지" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)는 공부상의 지목(전)과 달리 현황 휴경지상태이며,<br />기호(7)는 공부상의 지목(답)과 달리 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,<br /><br />본건 기호(3)토지는 인접토지와의 경계가 불분명한 상태로서,<br />정확한 경계 및 현황은 측량을 요함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 나무지붕 2층으로 (사용승인일 : 2013.06.17)<br /> <br /> 외벽 : 사이딩 등 마감 <br /> 내벽 : 벽지, 타일 등<br /> 바닥 : 장판, 하드너, 타일 등<br /> 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고, 가족실, 보일러실 등<br />2층 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도","사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물(부합물)<br />2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 583-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 583-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 583-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 288-14 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 288-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 288-16 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 583-25 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.2.3.4.6은 공부상과 같음. 목록 5는 공부상 전,목록 7은 공부상 답이나 현황은 각 묵전 묵답임.

부동산표시목록

교부권자

아○○

교부권자

천안시동남구

압류권자

천안세무서

압류권자

천안시동남구

채권자

선영새마을금고

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-10 · 충청남도 아산시 영인면 성내리 583-3 · 답 2202㎡

당사자

채권자

선영새마을금고

채무자

곽희성

소유자

곽희성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 141m · 성내2리 안골입구 · 63, 63-1, 63-2, 63-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 영인면 성내리 583-3

감정가

1억 129만

최저가

7090만 (70%)

기일

16-10-10

등기부현황

등기 기재 없음