천안지원 2016타경5886-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3719.00㎡ (1125.0평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초사동 59-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 초사동 소재 “갱티마을” 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 주위는 소규모 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 현황 "자연림 및 전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 폭 약 2M내외의 도로를 통해 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((일부제한지역300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호(2) 지상에 별지 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외 물건(견사 <br /> 등)이 소재하나, 경제적 가치가 미미하며 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 감<br /> 정평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 1기 및 간이 상수도가 소재하는바, 이로인<br /> 해 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지 단가를 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 <br /> 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "임야"이나 현황 "자연림 및 전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />(2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 초사동 산59-6

감정가

8181만

최저가

3644만 (45%)

기일

16-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음